产权过户费与产权过户的相关税费-法师兄

产权过户费与产权过户的相关税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:31:55 118 人看过

一、产权过户费与产权过户的相关税费

产权过户费与产权过户的相关税费包括：

1.个人所得税(税率交易总额1%)

2.印花税(税率1%买卖双方各半)现已免收。

3.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

4.测绘费：一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

5.交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米。

6.登记费：80元共有权证：20元。

二、产权过户需要什么材料

产权过户需要材料如下：

1.不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；

2.身份证明资料，包括身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；若需要委托他人办理的，受托人一般需要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明等；

3.相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明；

4.房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书，涉外的需经公证；

5.涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等。

三、产权过户流程

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