离婚后如何分配共同房产
来源:互联网
时间: 2023-07-08 16:00:16
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离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人婚前财产,则离婚时仍归个人所有,但是双方有约定的除外;如果是婚后贷款购买的,则离婚时未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务,由双方共同承担。对于一方主张房产所有权的,需要对另一方已经偿还的部分给予相应的补偿。双方还可以先协议处理,协议不成的由法院判决。
离婚必须有离婚协议吗?
离婚有两种方式,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚如果双方能对是否同意离婚、孩子抚养权归属、财产分割等问题达成一致意见,可以选择协议离婚,必须签订离婚协议书;如果对其中的任意一项达不成一致意见,只能选择诉讼离婚。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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