一、中标后多久可以拆迁赔偿
在成功中标之后,自政府发布征收决定公告之日起至正式启动征收程序之间的时间只有最少为30天的规定。
该征收公告需详尽地列明征收补偿方案以及行政复议权以及行政诉讼的相关事宜,并在公告发出时,该处房源及其户籍将被立即冻结,任何入户或房产转移行为均不被允许,直到拆迁工作圆满完成为止。
而各市级及县级的行政机关在制定了房屋征收决议之后,必须尽快公布出来。
此份公告中除了要列出上述的征收补偿方案和其他相关的法律规定之外,还需要明确表达当事人有权申请行政复议及提起行政诉讼的内容。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、顶楼拆迁每平米补偿多少
在第一类地区,依照不同类型住房的状况与质量,分别给予以下补偿标准:对于水、电设施完善的框架结构楼房,每平米将支付价值不低于人民币500元的补偿;而对于同样配备水、电设施,但为砖混结构的楼房而言,其每平米的补偿金额则应不低于人民币400元;至于普通混合结构房屋,其每平米的补偿金额维持在人民币350元左右;至于采用一般砖木结构建造的房屋,每平米的补偿金额约为人民币250元;此外,对于简单结构的房屋来说,每平米的补偿金额约为人民币150元;最后,对于简易棚房,每平米的补偿金额设定为人民币100元。
在第二类地区,根据房屋类型与基础设施的完备程度,分别给出如下补偿标准:对于水、电设施俱全的框架结构楼房,每平米的补偿金将不少于人民币750元;对于同样配套完善的砖混楼房,每平米的补偿金额应至少达到人民币600元;而对于一般的混合结构房屋,其每平米的补偿金额大约在人民币500元上下浮动;至于一般砖木结构的房屋,其每平米的补偿金额则预期定位在人民币350元附近;对于简单的结构房屋而言,每平米的补偿金额预计将会稳定在人民币250元左右;最后,对于简易棚房,每平米的补偿金额预计不会高于人民币150元。
需要特别指出的是,对于违规搭建或逾期建筑项目,我们并不会予以任何形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二章 征收决定 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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