关于公司合同的签订及履行应注意的事项
(一)签订合同首先要明确的两个基本原则:
1、如果不是即时结清的合同,应当以书面方式订立。签订书面合同有两个基本目的:
一是明确各自的权利义务;二是作为证据。
纠纷发生后,可向司法机关提供,用以证实自己主张的凭证。
2、对合同的各个条款要做到明确、详细。
(二)签订合同主体资格的审查
依据不同的签约人要着重审查如下材料:
1、由对方法定代表人亲自签约的情况
(1)对方是否有营业执照,而且是否真实,营业执照上注明的经营范围、经营期限等;
(2)营业执照上记载的法定代表人是否与合同上的签约人有出入;
(3)签约人的身份证等有关身份材料的审查;
(4)对方营业场所以及是否正常经营等。
2、由对方特定的业务员签约的情况
(1)业务员的身份证明材料;
(2)业务员与委托单位的关系;
(3)业务员与委托单位是否有合法有效的委托手续;
(4)业务员是否得到委托单位的授权,特别要注意审查委托代理的权限、委托代理的期限。特别防范无权代理、越权代理;
(5)委托单位是否有企业营业执照,签约时是否还存在。
总之在签约之前务必要对对方当事人的情况进行具体认真的核实。采用的方式可以是电话询问、写信、发函、上门考察,以及到有关部门查询等。在经过一番调查的基础上,较为具体地掌握对方的情况,这是签订合同的第一步。
(三)合同主要内容的审查。
一般来说合同的内容由当事人约定,主要包括以下条款:
1、当事人的名称或姓名、住所;
2、标的;
3、数量;
4、质量;
5、价款或报酬(付款期限、付款方式);
6、履行期限、地点、方式;
7、违约责任(损失赔偿、违约金计算方式);
8、解决争议的`方法;(法院、仲裁委员会)。
一、公司的合同管理,应注意以下几个主要问题
1、关于合同管理机构
根据公司的管理体制规定,合同管理机构有的在业务开发部门,有的在财务部门,有的在工程部门,有的在质量管理部门,但不管是由何部门管理,都要明确职责和权限。
2、关于合同管理程序,方法与过程的控制
管理程序主要是明确合同签订过程如何控制,避免签订不合法的合同。主要包括如下内容:
(1)合同签订前的评审:
首先涉及由哪个部门或哪几个部门负责评审及评审的内容和范围等要明晰。评审内容也要作明确的规定,一般应涉及对客户资信评估,递交项目建议书方面的项目报价,自我评审与控制,对客户相关要求的评审,合同风险评估。
(2)合同起草与签订
谁负责合同起草与签订,谁负责审核与批准。
(3)合同的变更管理
应明确一般变更的评审人与重大变更的评审人。
(4)合同履行的跟踪
要明确合同跟踪合同履行的一个或几个部门,定期对合同的整体实施情况进行监控。
(5)合同收尾阶段管理
对已经完成的重点项目,应明确由哪个部门提供合同总体运行报告,对成本和风险控制作出有参考价值的总结。
二、合同管理程序包含哪些内容
对合同管理作出规定,企业建立规范的合同管理程度,方便企业员工查询资料、或者签订合同。对于提高企业的各部门的工作效率也起到重要作用,具体如下所述:
(一)项目的审批
1、项目承办部门按照上级或厂部确定的项目,提出拟采购的物资项目(包括物资名称、规格型号、数量、技术参数、主要设备的内部配置)或拟实施的工程项目(包括工程概括、技术方案与要求,安全方案、施工工期、施工机械与设备等)以及拟邀请谈判的供应商、承包商名单。
2、主管厂领导审批。
3、纪监、审计部门对合同项目申请的真实性、拟邀请对方当事人名单进行监督。
(二)资质审查
1、项目承办人负责调查、了解对方当事人主体资格、资信和履约能力等情况。
2、项目承办人在邀请对方当事人参加合同谈判时,应同时通知对方带齐各种符合规定要求的资质审查材料。
3、法律事务室对对方当事人符合规定要求的资质审查材料进行合同资格审查并出具意见。
4、纪监、审计部门对对方当事人主体资格、资信和履约能力等情况的真实性、合法性进行监督。
-
融资管理有哪些主要内容
304人看过
-
公司管理制度主要有哪些内容
322人看过
-
监理合同的管理措施有哪些内容
492人看过
-
合同履行主体包括的内容主要有哪些
205人看过
-
直播技术合同有哪些主要的内容
376人看过
-
异地怎么签合同,合同的内容主要有哪些
50人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
合同监督管理条例主要内容是哪些合同管理有哪些必要性山西在线咨询 2022-08-04从某种意义上讲,市场经济就是契约经济,各市场主体之间的权利义务关系必须以合同的形式确立下来,并由国家法律予以保护。因此,合同行为广泛存在于市场经济的运行过程之中,是最基本的市场行为。可以说,没有规范有序的合同行为,就没有健康有序的市场经济。目前我国市场秩序混乱,一个重要表现就是契约关系混乱,合同拖欠、合同违法行为大量存在。要建立良好的市场秩序,首先必须严肃合同纪律,维护正常的契约关系,查处利用合同
-
哪些是管理合同,管理合同都有哪些内容?台湾在线咨询 2022-07-26合同管理存在于管理双方甚至是多方合作关系中,会用到项目管理其他知识领域的管理过程,同时,合同管理的结果又体现在整个项目管理过程中。最常见的与合同管理相关的其他项目过程有: 1、在项目计划实施时,用以授权承包商在适当时间进行工作; 2、给出绩效报告,用以监控承包商成本、进度计划和技术绩效方面的进展; 3、质量控制,用以保证分包商产品质量; 4、合同变更控制,用以保证变更适当,并能得到批准。
-
土地使用权出让合同的主要内容有哪些, 合同应包含的主要内容有哪些内蒙古在线咨询 2022-02-15(一)主要内容土地使用权出让合同除了一般合同应具备的条款之外,一般应有如下内容:一是所出让土地的四邻界至、面积等自然状况;二是土地的用途;三是土地使用权的出让期限;四是土地出让金的标准及给付方式;五是投资开发期限和开发程度;六是土地使用规则,包括建筑容积率、建筑密度、建筑限高、绿化比率等要求;七是合同的担保方式。 (二)合同的订立方式土地使用权出让合同一般以如下3种方式订立: 1.协议。这是指代表
-
购房合同的主要内容包括什么,购房合同有哪些主要内容广西在线咨询 2022-10-13目前在国内买卖二手房,一份购房合同只是薄薄的两三页纸,但签订购房合同时,应该要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。那么购房合同的主要内容包括什么,购房合同有哪些主要内容?
-
借款合同的内容有哪些需要注意的?借款合同的内容包括哪些主要内容台湾在线咨询 2022-03-14一、借款合同格式注意什么?按照中国人民建行银行发布的《借款合同管理暂行规定》,对借款合同有如下规定:(1)书写借款合同应使用毛笔、钢笔和圆珠笔(带DA字样),或印刷。书写一般用蓝黑两色。(2)书写借款合同应字迹清楚、端正、不得草书和涂改,不得简写、缩写或用其他不符合国家有关文书管理规定的方式书写。(3)盖章单位的印章应与单位名称一致。盖章单位的法人代表或委托代理人应在合同上签字或加盖私章。所有的签