作为农业的基本要素，国家的土地政策直接影响着农业的发展和走向。党的十八届三中全会以来，中国开始了土地改革。在“十三五”规划中，土地改革再次成为重中之重。新一轮土地改革有哪些新政策？很多农家人的顾虑解决了吗？

1。新的第二轮土地承包合同将适时下发，按照目前30年的承包期限，第二轮土地承包合同最迟将于2028年到期。过期后怎么办？不少土地出让经营者极为关注。不久前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深化农村改革综合实施方案》（“十三五”农村改革顶层设计）。会议提出，要抓紧修改有关法律，贯彻落实中央关于稳定农村土地承包关系、长期保持农村土地承包关系不变的重大决策，并及时探讨第二轮承包期满后和新的承包期后延长耕地承包期的措施，提出具体方案。解读：

在“十三五”期间，许多农业经营者担心的土地到期问题将出台具体政策。这一政策一方面保护了农民的权益，另一方面也保护了新农合经营者的权益。国家实行土地三权分离的政策，就是解放土地经营权，让有经营权的人来经营，让工商资本进入农业和农村，充分放开“人、钱、地”。下一步，如何集中利用农村土地，推进多种形式的土地流转，发展多种形式的适度规模经营，将成为新一轮的重点。宅基地改革将成为以落实集体所有制、稳定农民承包权、放开土地经营权为基本原则的土地改革的突破口。根据《深化农村改革综合实施方案》，要开展农村土地征收、集体建设用地入市、宅基地制度改革试点，及时总结经验，不断完善，形成可复制、可推广的改革成果。其中，探索农村宅基地自愿有偿退出机制受到广泛关注。

解读：

目前宅基地不能流转，不仅限制了农民的产权，而且造成宅基地的大量使用和资源浪费。有偿流转和合理的退出补偿机制将使闲置宅基地资源得到更有效的配置，增加建设用地和耕地面积。作为经营者，这是一笔巨大的土地红利。一方面可以有效地解决建设用地难的问题，同时可以缓解土地出让价格居高不下的问题，从而降低运营成本。然而，土地资源总量仍然十分有限，如何使土地得到可持续有效利用将成为未来土地红利的发展方向。解读：目前，在传统农业生产方式下，资源环境承载力偏紧，土地资源质量下降，导致农业效益下降。因此，国家多次倡导转变农业生产方式，要从过去的资源浪费型转变为生态农业和绿色农业的可持续发展模式。