沈阳二套房公积金提取流程有什么-法师兄

沈阳二套房公积金提取流程有什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:50:36 273 人看过

沈阳二套房公积金提取规则是什么?在沈阳，如何顺利提取到公积金?即是，公积金的提取有哪些流程呢?

部分工薪族在努力多年后，有能力购买二套房改善自己的居住环境了，就想把之前存的剩余公积金取出来，那么，什么样的情况下可以提取这些公积金呢?

二套房公积金提取规则

在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金提取流程

1)提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

(2)单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

(3)提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。

(4)住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。

在沈阳，二套房公积金提取的规则就是如此。符合条件的购房者都可以去申请公积金的提取哦。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二套房相关文章

二套房
公积金二套房购买流程是什么

1、对于公积金买房的借款人具有完全民事行为能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、能提供购买自住住房的有效合同或协议。2、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;3、应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续

2023-02-04

356人看过
退休
沈阳退休后住房公积金如何提取

一、沈阳退休后住房公积金如何提取(一)柜面办理提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)。(二)网上办理登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。二、相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2023-05-28

422人看过
法律综合知识
2024沈阳住房公积金提取条件放宽

一、沈阳住房公积金提取放宽条件有哪些●提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有产权（含尚未取得《房屋所有权证》）住房且租房自住的，可申报提取住房公积金支付房租。●提取要件职工本人及配偶向沈阳住房公积金管理中心驻区管理部进行申报，除基本要件外需提供以下材料：租住公租房、廉租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房的，提供沈阳市房产局根据职工婚姻状况开具的职工本人及配偶名下无房产证明。●提取额度职工本人及配偶年合计提取金额不超过当年已支付房租，其中租住公租房、廉租房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，不得超过提取限额（沈阳市区每月1200元、4个县（市）每月800元）。公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性一般均不得超过法定退休年龄。为满足部分公积金贷款人对住房的刚性需求，对符合条件的职工延长贷款年限，将原“男方年满50周岁，女

2024-04-08

414人看过
结婚证
沈阳公积金首次提取需要什么材料

沈阳公积金首次提取需要以下：1.身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);2.《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);3.《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);4.《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);5.持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;6.借款合同及抵押合同;7.银行还款凭证;8.住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。一、公积金贷款买房后可以提取公积金吗首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额)。住房公积金提取方式：1、在首付

2023-06-23

408人看过

再婚
沈阳公积金提取最新政策2022

沈阳公积金提取最新政策具体如下：1、满足下列条件的可以提取：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。2、公积金提取流程：（1）提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。（2）拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取；（3）若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心；

2023-08-12

197人看过
二套房
北京二套房公积金提取要求

购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不可以进行提取。个人提取住房公积金：与单位终止劳动关系两年后，未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公积金：(1)住房公积金账户被依法查封的;(2)家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有住房产权面积超过140平方米(含)的，已注销的产权面积(限一套)可不记;(3)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的;(4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;(5)以赠与、继承、分

2023-05-09

335人看过
婚姻状况证明
沈阳现金购房按揭可以提取公积金吗

设定依据：《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》及中心相关规范文件。提取申请人或代办人持相关要件到住房公积金管理部办理。持外市地《不动产权证书》的，待购房所在地住房公积金管理机构核实提取申请人购房信息后，到缴存住房公积金管理部办理。一、住房公积金能提几次住房公积金能提几次，需根据具体情况分析：1、如果是购房，那么每月可提取一次用来还房贷，或者每季度全额提取一次，一年最多可提取四次；2、如果是租房，则每年可提取一次；3、如果是大修房屋，则一般一年可提取一次或半年提取一次。一、提取住房公积金流程如下：1、职工所在的单位出具提取证明；2、申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务；3、住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。二、办理住房公积金需要提交的资料如下：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证

2023-06-23

112人看过
住房公积金
沈阳租房提取公积金办理的过程是如何的

一、提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、提取额度提取限额以承租房屋所在地及职工住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在4个县(市)的，提取限额为每月800元。三、提取步骤1.提出申请职工租房提取公积金应向当地住房公积金管理中心提出申请。2.提交资料需要提供的资料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。3.审核缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。

2023-05-05

417人看过

继承人
买房怎么提取公积金,买房提取公积金流程有哪些

请问：买房如何取公积金?买房提取公积金的步骤?职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4.户口迁出所在市、县或者出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支

2023-05-31

135人看过
借款
沈阳商品房公积金贷款应提供什么

从沈阳有关部门获悉，商品房不封顶办不了公积金贷款。而商业贷款的条件稍微放宽，但前提是必须取得《商品房预售许可证》。目前，沈阳住房公积金贷款利率为：5年以下(含5年)为3.33%;5年以上为3.87%。商业银行住房贷款3至5年基准利率为5.76%;5年以上基准利率为5.94%。各家银行在基准利率基础上，下浮15%至25%左右。据了解，目前沈城有九成300多家在售楼盘已经与沈阳住房公积金管理中心签订了《个人住房公积金贷款保证协议》，市民购买市内绝大多数普通住宅均可以享受到公积金贷款利率优惠。为进一步规范住房公积金个贷业务，从源头上控制与防范商品房贷款风险，维护职工的合法权益，沈阳住房公积金管理委员会审议通过了《个人住房公积金贷款保证协议》管理办法。其中规定，开发企业签订保证协议，应向管理中心提供如下材料：开发组织机构代码证、开发企业营业执照副本、法人证明(或经公证的法人授权委托书);开发企业资

2023-05-30

165人看过
法律综合知识
2024年沈阳二手房公积金贷款条件有什么

沈阳二手房公积金贷款首付比例沈阳二手房公积金贷款首付比例为30％，也就是说沈阳使用公积金贷款需借款人支付购房款总额的30％，才能达到二手房公积金贷款条件。沈阳二手房公积金贷款额度1、沈阳二手房公积金个人贷款额度为30万；2、沈阳二手房公积金家庭贷款额度为60万。沈阳二手房公积金贷款流程一、查档买卖双方到房产局填写查档表，房产局出具查档通知单，三个工作日之后到进行报税。二、报税三个工作日后到房产局领取报税通知单，八个工作日之后领取契证。三、房产交易买卖双方携带相关材料直接在房产局进行交易。四、房产评估买卖双方携带房产证、契证、身份证及户口本到房产评估公司进行评估。五、公积金贷款借款人携带相关材料到公积金管理中心提出申请，并提交相关材料，公积金管理中心审核通过后，将材料提交指定银行，由银行工作人员再次审核，审核通过后，银行工作人员电话通知借款人到银行签订合同贷款，银行按照合同约定发放贷款，借款

2024-03-29

390人看过
住房贷款
沈阳提公积金的手续

一、沈阳公积金提取手续住房公积金提取业务流程如下：1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。二、公积金提取手续是怎样的公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联

2023-03-28

239人看过

法律综合知识
沈阳公积金提取的电话是多少

沈阳职工在提取公积金时，难免会有一些疑问，而拔打电话咨询则十分方便简单。那么，沈阳公积金提取电话是多少?电话是96688。并且职工也可以拔打各管理部电话咨询。沈阳住房公积金管理中心电话：12329地址：沈阳市沈河区惠工街161号管理部提取电话和平管理部024-22719沈河管理部铁西管理部皇姑管理部大东管理部东陵(浑南新区)管理部沈北新区管理部苏家屯管理部新民管理部辽中管理部法库管理部康平管理部

2023-02-05

405人看过
结婚证
沈阳公积金提取条件最新规定

沈阳公积金提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月；本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的；租用的房屋为公租房或廉租房；租用的房屋属性需为住宅。办理要件：身份证（已婚职工夫妻双方均需提供）；居民户口簿或结婚证（已婚职工提供）；房屋租赁合同和租金缴纳收据；住房公积金联名卡；办理流程：提取人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审核。管理部对提取人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，需要进一步核实的，三个工作日内办结。一、封存的公积金怎么提取购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；退休、死亡或宣告死亡

2023-03-16

441人看过