宅基地收据的法律效力探究-法师兄

宅基地收据的法律效力探究

来源：互联网时间： 2023-07-06 09:43:56 108 人看过

没有法律效力，为了调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基地的规定，国土局随时可以对宅基地进行重新审批，村干部写的东西只能说是提供事实，最终的事实还是政府在审批过程中依法认定，而后再新做出决定，没有做出新决定之前，维持原来的决定，宅基地维持现状。

私人买卖宅基地具有法律效力吗？

私人买卖宅基地是否具有法律效力要看其是否符合下列转让的条件：

1．转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2．同一集体经济组织内部成员转让；

3．受让人符合宅基地使用权分配条件；

4．转让行为征得集体组织同意．

根据上诉和条件可知，宅基地有下列转让情况之一，应认定无效：

1．城镇居民购买；

2．法人或其他组织购买；

3．转让人未经集体组织批准；

4．向集体组织成员以外的人转让；

5．受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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