出租房是否装修归谁？-法师兄

出租房是否装修归谁？

来源：互联网时间： 2023-08-01 15:30:58 143 人看过

没有约定的，看装修前出租人是否同意，同意的情况下，未形成添附的装修物，承租人可以带走，形成添附的装修物，出租人可以进行折价补偿；装修前出租人未同意的，未形成添附的装修物，出租人可以带走，形成添附的，出租人要求恢复原状的要恢复原状。主要可以根据当事人之间的约定来决定。

装修方违约是否可以起诉

装修方违约的，可以起诉。签订装修合同后，装修方违约的，当事人可以去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决装修方承担违约责任，人民法院收到起诉状后，发现符合起诉条件的，应当立案审查，从而对违约责任作出相应的判决，不符合起诉条件的，应当裁定不予立案，并且告知不予立案的理由。

《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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