定金协议经授权不是房主签的有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该协议进行追认的,代签的定金协议有效;第三人未经本人授权用其名义代签协议,代签的定金协议对本人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
一、未经别人同意就代签字是违法的吗
未经别人同意就代签字是违法的。代签人将承担相应的法律责任,根据《中华人民共和国民法典》的规定,受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立合同,第三人知道受托人与委托人之间的代理关系的,合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经代理人批准,代理人才承担民事责任。未经批准的,由行为人承担民事责任。
二、民法典征地拆迁子女代签有效吗
没有授权委托书的情况下无效。根据法律规定,征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的,也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人(即房主)签,其他人无权处分这个拆迁利益。如果是户主的子女想签这个协议,也需要有被拆迁人的授权,而且授权的范围也只是在被拆迁人把补偿谈好之后由子女代签协议。不可能直接由子女去决定补偿协议中的数额,再签订协议,如果是这样代签的,协议应属无效。
三、送货单不是自己签字有用吗
送货单不是本人签字,是否有用,需根据具体情况来判断。如果当事人授权他人代签或者事后追认的,其代签行为合法且有用;如果没有当事人的合法授权,则代签行为无效。根据2021年实施的《民法典》第九百二十条规定,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十五条规定,受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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