我买的拆迁安置房交了定金，我能拿回押金吗-法师兄

我买的拆迁安置房交了定金，我能拿回押金吗

来源：互联网时间： 2024-07-05 06:31:08 493 人看过

一、我买的拆迁安置房交了定金，我能拿回押金吗

就具体情况而言，预付款是有可能被退还的，而定金则几乎不可能被退还。

定金作为债务的一种保证方式，指的是合同双方在协议中约定的，为了确保合同的顺利执行，由其中一方在法律所允许的范围之内，提前向另一方支付的一笔特定金额的款项。

当债务人按照合同约定履行了其义务之后，收取定金的一方有权选择是否收回定金，或者将定金折算成等额的货款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、预收房屋定金构成非法集资吗

预收的房屋定金并非违法行为。

预售房产时收取订金乃是符合法例的举动，法律认可在购房交易环节中所适用的定金法则。

我们要明确区分非法集资与此种正当履行条款之间的区别。

所谓“非法集资”，是指企业或个人未按照法定程序获得相关部门的批准，通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证等方式，向社会大众筹集资金，同时承诺在特定期限内以货币、实物及其他形式向出资者偿还本金和支付利息或提供回报的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

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