房地产预售合同与贷款合同的法律效力如何-法师兄

房地产预售合同与贷款合同的法律效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 23:42:04 266 人看过

关于预售合同在法律层面的效应及其存在与否，需根据实际情形来做出准确判断：

首先，针对该类合同，一般而言是具有相应法律约束力的；

其次，若其中含有违反国家法律或行政法规中强制性条款的内容，或者与社会公共秩序及善良风俗相悖离的条款，那么这些内容往往并不具备法律效益。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

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