居间房产纠纷中介佣金是多少-法师兄

居间房产纠纷中介佣金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 09:11:32 254 人看过

关于房地产经纪人手续费收费准则的规定如下：一、当房产交易金额在10万元（包含10万元）以内时，按照2％的比例进行收取；二、若房产交易金额在10万元至100万元（包含100万元）之间，则按照1％的比例进行收取；三、若房产交易金额超过100万元，则按照0．5％的比例进行收取。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

预付款
房东与中介之间的押金纠纷

一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。三、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。四、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。五、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。七、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。租房中介费怎么算租房中介费收取多少依各地惯例而定有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，

2023-07-07

268人看过
佣金
房地产公司拖欠中介佣金

劳动者可以保留好相关证据申请劳动仲裁，要求用人单位支付被拖欠的佣金。如何申请劳动仲裁：1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。房地产公司拖欠工资怎么办一、有权向劳动局投诉或申请劳动仲裁，可提出以下仲裁请求1、支付未签书面合同赔偿金；2、补上社会保险；3、支付经济补偿金；4、支付加班费、拖欠的工资及其总额25％的经济补偿；二、所述证据不充分，需要提供诸如工作证工资条等证明事实劳

2023-07-07

53人看过
法律综合知识
买房中介纠纷请律师多少钱

一、买房遇见什么纠纷在购置房产的过程中，可能会面临诸多不同类型的争议与问题：首先是关于房地产预售的各种纷争；其次，关于单位集资房以及已经参与过房改公租房的销售行为的争议；再次，针对私人住宅或者二手房交易实务的各类纷争；还有，围绕商品房销售而产生的各种纠纷；再者，关于房地产产权归属等方面的争议；另外，涉及房屋赠与、互换及遗产分配等领域的相关纠纷；最后，也包括物业管理服务中的各类纠纷，以及邻里关系权利边界引发的纠纷等等。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、二手房会遇到什么纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下：

2024-04-04

381人看过
法律综合知识
居间合同纠纷和中介合同纠纷的区别

一、居间合同纠纷和中介合同纠纷的区别居间合同纠纷与中介合同纠纷虽然在某些方面存在相似之处，但在法律定义和具体处理上却存在显著的区别。1．居间合同，又被称为中介合同，主要涉及中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同关系。居间合同纠纷则主要关注在履行居间合同过程中，因合同内容、履行方式、报酬支付等事项引发的争议和纠纷。2．中介合同纠纷虽然也涉及中介服务的提供和报酬支付等核心要素。但其关注点可能更加侧重于中介人在提供服务过程中是否存在不当行为，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等，这些行为可能直接导致委托人的利益受损，进而引发纠纷。因此，在处理居间合同纠纷和中介合同纠纷时，应首先明确纠纷的性质和类型，然后依据相关法律法规和合同条款进行具体分析和判断。二、居间合同的法律依据居间合同的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。1．根据《民法典》第九百六

2024-07-19

371人看过

法律综合知识
房产纠纷佣金怎么算的

首先介绍中介费用的标准状况：一、关于中介手续费：通常情况下，以现金形式支付的中介费为成交金额的1％，而涉及到贷款方面的中介费则是以成交金额的2％作为基准进行收取。二、对于贷款服务费用：根据成交金额的1％来计算和收取。三、关于担保费用：部分中介机构会额外收取0．5％的交易保障服务费用，这也被俗称为“担保费”。四、关于代办房地产登记服务收费：最高额度不得超过每宗500元人民币。五、关于代办贷款服务收费：最高额度不得超过每宗300元人民币。六、关于办理房屋入住相关手续的收费：最高额度不得超过每宗200元人民币。《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

2024-05-04

331人看过
佣金
房产中介佣金提成如何分配

1、中介费并不是都给房产中介，还有一部分要上缴给公司。在链家，中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人（中介）的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504.2、这么看来，链家公司收取的中介费比例并不高，但是单量多，链家的房源最多成交量也最大，这一点是其它任何中介公司都无法相比的，目前链家的月收入在3-5亿元之间。3、再回到中介身上，你以为谁卖了房子，中介费的0.8496就都要给他自己吗？显然不是，这部分钱要在不同经纪人之间分摊。4、一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源录入的经纪人要分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%.5、剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。6、如果组里有5个人，其他四个

2023-06-28

79人看过
佣金
中介完成居间义务购房者应该按约支付佣金

王某认为中介公司在房屋居间过程中办理贷款拖沓，造成自己往返京沪四次，历时五月，因而不同意支付佣金，后被中介公司告上法庭。近日，长宁法院一审支持原告，判决王某应在十日内支付佣金21150元。去年6月底，王某、中介公司、卖方就买卖虹桥路某房屋事宜一同签署了一份《房地产买卖居间协议》，约定在十天内再签定《上海市房地产买卖合同》，并于签定买卖合同当日按照本协议约定价款的1％支付给中介公司作为佣金。7月底，王某与卖方签定了房屋买卖合同，该合同中也明确了该中介公司为居间介绍、代理的房地.产经纪公司。然而，王某的银行贷款手续一直办不下来。在中介公司的要求下，身处北京的王某不得不为此往返京沪四次，前后历时五个月，最后，还是卖方托了朋友才办成此事。王某因此认为中介公司未尽到义务，拒付佣金。而中介公司认为办不了贷款是因为王某自身的资质问题，不能归罪于公司，在几番催讨未果后将王某告上了法庭。法院认为居间合同是居

2023-04-22

92人看过
法律综合知识
起诉购房合同纠纷中介费用是多少

一、一房二卖哪个单位管若开发商存在一房二卖的恶劣行径，您可向所属地区的政府住房和城乡建设主管部门进行举报告发。根据相关法律法规规定，县级或以上级别的地方人民政府住房和城乡建设主管部门担负起了对本行政区内所有房地产开发经营活动的监督管理重任。这些主管部门通常在内部设有专职的管理职能科室，专门负责监督和规范开发商们在经营过程中的各种行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。二、一房二卖哪个合同有效一房二卖的，如果卖方与前买受人尚未交付房产，办理房产过户登记，但是与后买受人已经交付了房产

2024-03-24

326人看过

保证
“诚意保证金”引发房产中介纠纷

诚意保证金引发房产中介纠纷南国今报2009-06-12■今报记者刘姮房产答疑●疑问：给中介的诚意保证金能否要回？●说法：未促成交易，意向金应退回日前，柳州市民林女士委托某房产中介帮助买房子，当时该公司业务员带她看了一套三居室，她觉得比较满意。经过协商，林同意由中介出面联系业主，帮她商谈价格，并于5月26日同中介公司签署了一份《购买意向书》。《意向书》规定：购买人自愿支付购买该房产的诚意保证金2000元，待买卖双方正式签署《房屋买卖合同》时转为中介费；如中介和卖方洽谈达到购买人的书面报价条件，购买人应以谈妥价格购买该房产，否则所交诚意保证金不予退还；如果中介谈妥价格并通知购买人，而购买人未在5月30日之前按约同卖方签订买卖合同，已付诚意保证金不予退还。随后，林接到中介通知说价格已谈妥，要她去签买卖合同，当时她向中介询问签合同时业主是否会持所有房子产权证明到场，中介说，要等到房屋过户时，卖方才

2023-06-10

204人看过
法律综合知识
租房中介怎么收佣金

一、租房中介怎么收佣金在我国，租房中介通常会收取一定的佣金作为他们提供服务的费用。这些服务可能包括帮助找到租客、协调租赁协议的签订、处理租赁过程中的问题等。佣金的具体金额通常会根据租赁合同的总价值和中介服务的复杂程度来确定。通常，佣金会以租金的一定比例（比如一个月的租金）来计算。这个比例可能会根据地区和中介公司的政策有所不同。在租赁合同签订时，中介费通常会被收取。这笔费用可以由房东支付，也可以由租客支付，或者由双方共同支付。这通常会在租赁协议中明确规定。在我国，中介公司收取的佣金通常会在租赁协议签订后立即支付。然而，如果中介公司未能履行其在协议中的义务（比如未能找到租客），那么他们可能无法收取全部的佣金。总的来说，租房中介的佣金收取方式可能会因地区、公司政策和具体的租赁情况而有所不同。在使用中介服务时，你应该清楚了解他们的费用结构和支付条款，以避免任何可能的误解或争议。法律依据：《民法典》

2024-02-02

421人看过
佣金
安徽中介佣金纠纷起诉哪个法院管辖

安徽中介佣金纠纷起诉哪个法院管辖这一问题，解答如下：根据民事诉讼法规定，民事管辖大致如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提

2023-02-22

398人看过
消费者
房屋中介订金纠纷突出

消费者对房屋中介的投诉共345件，其中94件是二手房交易，主要问题是订金纠纷。董先生急需住房，通过广告信息与某房屋中介签了购房协议，并交了2万元的订金。可是，他到实地一看，广告上说的精装修，眼前却是一些破旧的吊柜、壁柜;广告中说是7层，实际上6楼是顶层。董先生要求中介终止协议，退还订金，中介负责人却以协议已生效，单方违约订金不退为借口，不予理睬。消协调查确认，房屋中介虚假宣传、误导消费者事实成立。经多次调解，房屋中介向消费者全额返还订金。二手房有着不少的消费群体，由于该市场还不够规范，一些房屋中介缺乏诚信，消费者要提高自我保护意识，多长点心眼，购房前一定要把情况调查核实清楚，协议中约定的条款明确具体，慎交订金，以免上当受骗。

2023-06-08

357人看过

法律综合知识
房产中介居间费用支付

案情简介及争议焦点2010年4月，张某通过房产中介购买王某房屋，先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书，约定买方拟贷款140万元，“贷款因买受人自身原因未获银行批准的，买受人自行筹齐剩余的房款，以现金支付给出卖人”，居间服务费7.05元。2010年5月，张某与王某解除房屋买卖合同。房产中介依据张某欠条主张居间服务费。争议焦点：1房产中介居间义务是否履行2应否缴纳居间费用？裁判要点1居间完成。房产中介为买方提供了房源信息服务，促成了买方与卖方就涉案房屋签订了购房合同，房产中介已经履行了居间成交确认中约定的义务，故有权收取相关居间费用。2居间费用。买方在其与卖方签订的房屋买卖合同中约定，买方拟贷款140万元，贷款因买方自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买方一现金形式支付给卖方。买方并不在限购之列，只是贷款手续更加严格。买方虽未能顺利获得贷款，但买方承诺其自行筹集房款支付给卖方，且买方在居

2022-12-03

99人看过
房产证
中介代办房产证多收费引纠纷

请中介办理房产证，结果发现中介收费比实际办证费用多了3600元，找中介协商，中介却称这笔钱是包办费，不肯退钱。日前，市民叶先生遇到了这样的郁闷事，求助消保委后，叶先生与中介仍未达成一致。办证时被中介多收3600元去年9月份，叶先生在双港一楼盘一次性付款购买了两套店面房，总房款66万元。开发商告诉叶先生，办出房产证需要三个月时间，叶先生嫌速度慢，就想找人帮忙快速办出房产证。我是做柑橘生意的，想快点拿到房产证，这样如果需要资金就可以抵押房产贷款。叶先生说，他的一位亲戚知道他的想法后，为他介绍了市区的江河房产中介。中介通过亲戚告诉我，很快能帮我把房产证办好，因为大家比较熟悉，所以只收办证费200元。叶先生说，因为是亲戚介绍的中介，所以就与中介没有签书面合同。此前，叶先生请房开公司替他列明计算了办证所需的各项费用，总额约为22810元。江河房产中介核算后，与房开公司计算的费用差不多，叶先生就交给中

2023-06-05

457人看过