城镇居民是不可以在农村买房子的。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。
请问城市居民可以买宅基地吗?
城镇居民是不能购买宅基地的。宅基地是属于农村的集体土地,依据现有法律的规定,宅基地只能是本村农民之间流转。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的,要限期恢复农业用途,退还原农民集体土地承包者;符合土地利用总体规划的,必须依法重新办理用地手续。
-
农村宅基地是否开放给城市居民租赁?
448人看过
-
农村是否要开放三胎
500人看过
-
农村宅基地确权是否影响城市房产市场
277人看过
-
城市居民能否继承农村土地房产?
440人看过
-
城市户口能否继承农村房屋产权
166人看过
-
城市户口农村买房是否为无效
350人看过
农村房产是指建造于集体所有的土地上的房屋,主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类,其中宅基地房屋是在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋,是典型的传统意义上的农村房屋。农村房产没有房本,一般属于国家所有,集体拥有,归集体所有。但在新农村,有些房... 更多>
-
城市人是否可以去农村买房新疆在线咨询 2022-10-15城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民,符合宅基地申请、使用的标准,所出售的房屋必须建造合法,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
-
农村人城市人合作建房产生农村人不给房子城市人怎么办河北在线咨询 2022-10-26一是你们修建之前有没有合同或者协议二是签订的时候有没有证人三是当时约定修建完成后房子是以什么形式给予是办理产权,还是长期的租赁权
-
城市人可否可以去农村买房台湾在线咨询 2022-11-071、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民,符合宅基地申请、使用的标准,所出售的房屋必须建造合法,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 2、法律依据《土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民
-
城市户口能否继承农村房屋产权江苏在线咨询 2022-11-15能,宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此,房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照法律规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
-
农村户口在城市买房是否合法北京在线咨询 2021-11-07农村城市户口买房无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一个村庄的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,出售的房屋必须合法建造,符合当地标准,买卖行为必须报集体经济组织批准。