二套房贷款门槛是很多人关注的事情。14日,记者从我省(编者注:指山东省)多家银行网点了解到,现在办理二套房贷款的政策比以往更加严格。
现在到银行办房贷,难度明显增大了。市民王女士把第一套房的贷款还清后,日前打算贷款再买一套房。14日上午,她连续跑了四五家银行,没有一家银行答应她执行第一套房的优惠利率。
就在年前,还有银行称,只要第一套房的贷款已经还清,办理第二套房贷款仍然可以按第一套房的优惠利率执行。现在几乎所有银行表示,只要在央行征信系统里能够查询到以前的房贷记录,那么无论第一套房的贷款是否已经还清,现在再办理房贷,就一律按二套房政策执行。
据王女士介绍,省城招行和农行网点给她的答复是:第二套房贷款的首付比例最低不得低于40%,贷款利率至少要上浮10%;是否按第二套房论,要以家庭为单位进行查询。建行除这些基本规定之外,还强调具体执行什么样的贷款利率和首付水平,还要具体分析客户情况,其中不排除需要担保公司提供担保。
王女士想到可以借子女或父母的名义进行贷款,但这种想法也被信贷人员一口否决。据悉,子女只有在参加工作之后,才能提出贷款申请。另外,若以父母名义进行贷款,其年龄与房贷年限相加之和还将受限,其中女性加贷款年限不得高于60,男性加贷款年限不得高于65。
记者从银行方面了解到,鉴于去年各家银行在房贷政策上的执行不一,按照央行的通知要求,从今年1月1日起,银行就已经按照新政策执行,亦在一定程度上限制了投资者的炒房行为。
-
银行二套房贷款政策
408人看过
-
首套房组合贷门槛提高公积金贷款政策无变化
364人看过
-
二套房 贷款政策
181人看过
-
央行重申严格执行差别房贷政策
412人看过
-
二套房贷款新政策
438人看过
-
2023二套房贷款政策
170人看过
首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
-
建行二套房贷款政策福建在线咨询 2022-02-28建设银行作为我国的四大家银行之一,成为了不少买房一族的贷款选择,但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼,那倘若要买二套房,首付比例是多少?贷款利率是多少?贷款限制又有哪些呢?自2007年起,建设银行就率先提高了第二套住房按揭首付比例。据悉,建行此举是根据国家有关政策要求,结合自身情况,主动落实宏观调控,决定进一步细化首付款比例要求。政策调整的重要目的之一,就是使有限的信贷资源更好地集中用于改善中低
-
央行房贷政策湖南在线咨询 2021-10-15两套住房贷款最少支付四成。人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策问题的通知》,对于拥有一套住房、相应住房贷款未结算的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为40%以上,具体首付比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和偿还能力等合理确定。两套住房贷款的首付比例从原来的最低6成下降到最低4成,改善性需求的住房购买门槛大幅下降。与此同
-
东莞首套房贷款政策执行情况广东在线咨询 2022-02-11近期中央政府出台的楼市调控政策,触动了房地产市场的神经,其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么,这些政策是否有影响到东莞的首套房的优惠政策呢目前东莞银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢首套房的优惠政策开始收紧记者走访东莞各家银行了解到,四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化,仍有二套房贷款业务,并且也未收到情况即将变化的通知。但同时,在房贷利率上,各银行都有收紧趋势
-
贷款人执行第二套差别化住房信贷政策的甘肃在线咨询 2022-12-311、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
-
建行首套房贷款政策广东在线咨询 2022-02-11房贷这个词语大家并不陌生,那么建行首套房贷款政策有哪些具体优惠呢?建行首套房贷款政策,首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。建行首套房贷款政策目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外,建行首套房利率可以申请9折优惠,工行则是基准利率。从宏观上看,央行调整存准率首套房贷或多或少会受到影响。尽管商业银行首套房贷利率优惠一直由各银行自己决定,但是央