根据法律规定,房屋保修期满后,共享部位、共享设备、设施需要修理、改造、更新的,可以申请使用房屋维修基金。住房维修基金申请程序如下:1、房地产服务企业根据需要修理和更新。在改造项目的情况下提出使用建议。建议内容包括房屋位置、修理项目概况、修理理由、工程成本、业主户数等。2、在维修基金的列支范围内,专用部分占建筑物总面积的三分之二以上的所有者,占总人数的三分之二以上的所有者讨论使用建议,具体办理维修基金使用手续的委托代理人。3、物业服务企业组织制定使用方案。4、房地产服务企业持有相关资料,向所在地市.县房地产部门申请基金支付。其中,使用公有住房维修基金的,向公有住房维修基金管理部门要求基金支付。5、市县物业主管部门或负责管理公有住房专项维修基金的部门审核同意后,向专户管理银行发出转让住房专项维修基金的通知。6、专户管理银行将所需住宅专业维修基金转移到维修机构。
房屋维修基金不交行吗?
不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》
第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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房屋维修基金怎么申请,如何申请,条件?重庆在线咨询 2021-10-25根据法律规定,房屋保修期满后,共享部位、共享设备、设施需要修理、改造、更新的,可以申请使用房屋维修基金。住房维修基金申请程序如下:1、房地产服务企业根据需要修理和更新。在改造项目的情况下提出使用建议。建议内容包括房屋位置、修理项目概况、修理理由、工程成本、业主户数等。2、在维修基金的列支范围内,专用部分占建筑物总面积的三分之二以上的所有者,占总人数的三分之二以上的所有者讨论使用建议,具体办理维修基
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怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金湖北在线咨询 2022-05-04房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所
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怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金?重庆在线咨询 2022-04-15房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所
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怎样申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金海南在线咨询 2022-04-16房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所
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怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金,如何办理维修基金?广西在线咨询 2022-04-07房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所