解除买卖合同必须发书面通知吗？-法师兄

解除买卖合同必须发书面通知吗？

来源：互联网时间： 2023-04-13 17:41:03 435 人看过

一、解除买卖合同必须发书面通知吗？

解除买卖合同是需要发书面通知的，对于合同的解除可分为协议解除或单方解除。协议解除双方同意即可。单方解除是一方可行使合同解除权的行为，这种单方解除的情形双方当事人可以进行约定，并明确解除时的通知义务及责任的分担。

合同一般可约定双方签字(盖章)时生效，但也可约定附条件或附时间生效。在此还应注意签字生效，签字、盖章生效，签字加盖章生效的区别。

二、买卖合同应对交货方式怎样约定的？

货物的交付即所谓的收货、送货，是买卖合同中至为重要内容，其涉及到货物风险的承担、所有权的转移等诸多问题，所以，应在买卖合同中对交货方式(运输的方式是铁路、公路、海运还是多式联运;是送货、自行提货、委托提货还是代为运输)、地点、时间、运输费用的承担等事项应当事先在合同中约定明确。

交付货物地点没有约定明确的，应当在履行义务一方所在地履行，即在卖方所在地交货，由买方提货，这对卖方是有利的。

在实践中，与交货相关的一个重要问题就是签收，这对卖方而言非常重要，很多公司交货后，送货单经常是由对方的业务员或者经理等人员进行签收，并没有加盖公章，这就产生卖方是否完全履行交货义务的证明问题，因为是个人签收，对方如果否认签收人是该公司职员，并且不予承认公司已经收取了货物，会使卖方举证产生很大困难，除非签收人同时是该公司登记的法定代表人。避免这个问题的最好方法就是每次交货时都由对方加盖公章，或者每次加盖公章在实际中不可行时，可以在合同中就事先约定买方指定人员签收即为有效，卖方交货时就只能直接交由该指定人员签收，这时对买方也同样有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议解除相关文章

解除劳动合同
书面解除劳动合同通知书算违法解除劳动合同吗

一、书面解除劳动合同通知书算违法解除劳动合同吗劳动合同的解除和终止，说明企业与员工解除劳动关系，可以有两种方法，一种是：解除劳动合同，另一种是：终止劳动合同，解除方法不同，相应的程序与补偿金也是不同的。在绝大部分情况下，解除与终止劳动合同最重要的区别是：劳动合同是否到期。劳动合同没有到期，是解除劳动合同;劳动合同到期，是终止劳动合同。主动提出解除或终止劳动合同的主体是企业或员工，劳动法在通知义务、补偿金也有不同的规定。从以上两个角度进行分析，会出现以下四种情况：二、解除劳动合同通知书格式先生/小姐(员工工号)：依据《劳动合同法》相关规定，××公司依法解除此前您与××公司订立的劳动合同(合同期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日)。解除您的理由是：过失性解除在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反公司的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；员工同时与其他用人单位建

2023-06-05

309人看过
股东优先购买权
股东优先购买权必须要书面通知吗？

一、股东优先购买权必须要书面通知吗？股东优先购买权并不是必须要书面通知，股权转让中的优先购买权，是指有限责任公司的股东向股东之外的第三人转让股权，在同等条件下，公司中的其他股东具有优先购买的权利。根据《公司法》第74条第3款的规定，对于经股东同意向公司股东以外的人转让的股权，其他股东在同等条件下有优先购买权。在两个以上股东都主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。这足法律关于公司内股东行使优先购买权时的程序性和公平性规定，以避免公司内股东之间行使优先购买权时发牛冲突。同时，这一规范也是解决此类纠纷的准则。规定股东享有优先购买权，目的就是保证老股东对公司的控制权。这是因为：（1）有限责任公司兼具资合与人合的性质。其人合性要求公司股东之问具有很强的合作性。当股东对外转让股权时，为维系公司的人合性，赋予老股东优先购买权，以便其选择是否接受

2023-06-19

221人看过
不可抗力
书面解除合同通知书写赔偿信息吗

一、书面解除合同通知书写赔偿信息吗正常的解除合同，用人单位应赔偿的标准如下：（一）若用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同应额外支付劳动者一个月工资；（二）经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。（三）如果是用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照第2条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、单方解除合同但对方不签字是否生效合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一

2023-04-12

191人看过
仲裁庭
是否必须以书面形式通知解雇

解雇是需要书面通知的。法律明确规定用人单位解除劳动合同应当提前三十日书面通知劳动者本人。但是如果劳动合同还处在试用期阶段，则没有此硬性要求，在试用期内用人单位口头通知解除劳动合同也是可以的。用书面形式解除劳动合同，是劳动法的强制性规定，其目的在于防止一些劳动纠纷，用人单位不得擅自解除劳动合同，未经书面通知，不能发生解除劳动关系的法律效力。能否以“三个必须”解雇员工案例老王可是一位有着20多年工龄的老职工了，他1981年就进入上海某纺织公司工作。1997年2月，公司和老王签订了无固定期限的劳动合同，并安排他到公司南汇的分厂从事木工岗位工作。老王工作很卖力，公司和他签订的无固定期限劳动合同无疑也给老王吃了一颗定心丸，毕竟年龄大了，他承受不起再就业的压力。2008年8月，由于公司经营计划的调整和周边经济环境的影响，公司决定关闭南汇的分厂，并安排老王到公司在宝山分厂的仓库从事装卸工岗位。老王觉得新

2023-07-06

359人看过

格式合同
买房合同解除须知

买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失；签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。建议购房者在出现开发商违约的情形时及时联系律师处理，以便更好地维护自己的合法权益。买房合同注意事项首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。签购房合同应着重审查合同的以下条款：（一）房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。（二）标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何？建筑面积及居住面积各为多少？（三）价款及支付条款。合同中应明确规定每平

2023-07-03

256人看过
不可抗力
合同的解除必须履行通知手续

一、合同的解除必须履行通知手续合同的解除必须履行通知手续，解除合同应当通知合同另一方。约定解除合同的条件达到时，解除合同的一方需要向对方明确提出解除合同的意思。解除合同的意思到达对方时，合同解除生效。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、哪些情形通知即可解除合同1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6、法律规定的其他解除情形。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。三、合同解除的法律特征1、解除以有效合同为标的。合同有效成立之

2023-05-03

426人看过
仲裁机构
书面通知解除合同提前30天

一、书面通知解除合同提前30天《劳动合同法》第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（因患病或负伤解除：劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。）特别提示：此中情况下解除劳动合同，用人单位须提前30天通知（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；用人单位应按其在本单位工

2023-04-13

373人看过
试用期辞退
试用期辞退必须书面通知吗

一、试用期辞退必须书面通知吗劳动合同法没有规定辞退试用期内的员工要不要书面通知，具体看用人单位有没有相关规定。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。二、试用期需要签订合同吗试用期间也要签订试用期的劳动合同，并且规定试用岗位的条件和要求，如果试用期满，决定正式录用，就要签订劳动合同，期限按试用期的规定签订半年、一年、三年或无固定期限。如果没有签订试用期的合同，到时单方面解除彼此存在过的事实劳动关系，用人单位要对劳动者进行赔偿。工作不满一年，要赔偿一年的工资。另外，如果签订了一年的合同，过了一年多，单位仍不与职工续签，而且辞退了职工，那么要赔偿两个月的工资。如果合同届满，双方都没有想到续签，此时如果职工提出续签要求，单位至少要与职工再签订一年的劳动

2023-04-12

180人看过

解除劳动合同
书面通知是否为解除劳动合同的必要条件？

用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应写明劳动合同期限、解除或终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。劳动者应按照双方约定，办工作交接。解除劳动合同需要赔偿金吗解除劳动合同属于用人单位违法解除的，劳动者要求用人单位继续履行劳动合同，用人单位继续履行的，不需要支付赔偿金；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。用人单位违法解除劳动合同的情形：1、法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除；2、用人单位在法律规定的条件未满足时解除劳动合同；3、用人单位解除劳动合同的

2023-07-04

357人看过
直系亲属
工伤举证通知书必须发吗？

一、工伤举证通知书必须发吗？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病如被认定为工伤，用人单位没有依法为该职工参加工伤保险的，需支付全部工伤保险待遇，用人单位依法为职工参加了工伤保险的，则需支付部分工伤保险待遇。因此，行政机关受理工伤认定申请后，是否作出工伤认定，不仅关系到职工能否获得医疗救治和经济补偿的问题，对用人单位的权利义务亦可能产生实际影响。行政机关在作出影响利害关系人权利义务的决定以前，应充分保障利害关系人的参与权，是依法行政尤其是依照法定程序行使行政职权的应有之意。依据《工伤保险条例》第十九条第二款的规定，职工或者近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。职工本人或者其近亲属向社会保险部门提出工伤认定申请，行政机关应当向用人单位发送限期举证通知书，为用人单位履行举证责任提供程序保障。如行政机关未

2023-04-12

493人看过
仲裁机构
如何书面通知解除合约

一、如何书面通知解除合约无论采取何种方式，这种方式应当满足以下条件：足以证明你向对方发出了通知；发出通知的时间；表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况可以及时到达即可。通知的主要内容：（一）当事人之间订立合同的事实。（二）当事人违约等导致发生合同解除权的事实。（三）合同中约定的合同解除权。（四）绝对明确的解除合同的意思表示。（五）对对方违约现任追究的权利保留。二、合同解除后诉讼期是多久合同解除后，提起民事诉讼的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百六十六条第一款规定，合同解

2023-04-12

139人看过
书面合同
进行房屋买卖是否必须有书面合同呀

进行房屋买卖必须有书面合同。房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。一、二手房交易新规规定是什么按照国家规定，无论是商品房还是存量房，房屋买卖都要向国家缴纳契税。住宅按总房价的1%至3%缴纳契税，非住宅按参考价格的3%缴纳契税。在房屋交易中，当事人还必须签订书面转让合同，并且应该写明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。二、二手房交易中卖家提供哪些资料二手房交易中卖家一般需要提供以下资料：1、房屋产权证；2、土地使用权证；3、身份证；4、如涉及经济适用房应提供审批资料。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指

2023-06-23

191人看过

承诺
解除合同书面通知对方不承认

一、解除合同书面通知对方不承认终止劳动合同通知书编号：被通知人：所属部门：因下列第＿＿＿＿项原因，根据《劳动合同法》及单位规章制度的规定，本单位决定从＿年＿月＿日起解除或终止与您的劳动合同关系：员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作；员工不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议；单位依法进行裁员；在试用期内被证明不符合录用条件；严重违反单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害；员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经本单位提出，拒不改正；因员工欺诈、胁迫或乘人之危，致使合同无效；员工被依法追究刑事责任的；劳动合同到期；员工已达退休年龄。其它：您可领取经济补偿金：＿＿＿＿元，其它

2023-04-26

261人看过
合同内容
通知解除合同是否一定要书面

一、通知解除合同是否一定要书面1、通知解除合同需要书面。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位非过失性辞退，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者支付代通知金。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十条，第一项有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳

2023-06-12

385人看过