小区物业在高空坠物需要承担责任吗？-法师兄

小区物业在高空坠物需要承担责任吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:05:48 355 人看过

物业公司作为小区管理单位，负有及时排除故障的义务。物业服务企业在未尽到法定或者约定义务的情况下，依法承担相应的侵权责任。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，法院依法判决其承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

一、高空抛物构成的罪名有哪些？

《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二规定，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

高空抛物危险极高，尤其在人群及车辆密集的生活区，高空抛物会危及公共安全。因此，故意抛掷物品致人损害的，可能构成以危险方法危害公共安全罪、过失致人重伤罪、过失致人死亡罪、重大责任事故罪等，最高可判死刑。

无过错原则是高空抛物的归责行为，只要自己能证明不是高空抛物者，就可以不用承担民事责任和刑事责任。高空抛物造成严重后果的可以入刑。高空抛物涉及到故意伤害罪、故意杀人罪等，根据造成的影响判处不同的惩罚。

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