小区物业能处理邻居纠纷吗-法师兄

小区物业能处理邻居纠纷吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 15:42:37 209 人看过

一、小区物业能处理邻居纠纷吗?

小区物业一般没有义务处理邻里纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条

【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条

【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、邻里纠纷的起诉条件是什么?

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、邻里纠纷的民事诉讼状应该怎么写?

民事诉讼状

原告：姓名，民族，出生年月日，工作职务，居住地址，电话：

被告：同上(如果是单位要写明单位名称及地址和法定代表人的职务和姓名)

诉讼请求：----------------------------

事实和理由：____________________________

此致

_____人民法院

原告人：_______(盖章)

法定代表人：_____(签章)

____年__月__日

司法实践中邻里纠纷的表现形式很多，比如相邻权纠纷或者装修过程当中产生的噪音污染等，根据邻里纠纷的具体情况，当事人要向具有管辖权的部门投诉，但不能遇到什么纠纷都找物业公司处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

调解委员会
小区邻里纠纷物业调解不了咋办

小区邻里纠纷物业调解不了，可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。小区邻里纠纷，因为纠纷种类的不同，责任主体就不同。纠纷发生后可以先由双方协商解决;协商不成的，找物业调节，物业也调解不了，双方均可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。在现实生活中，一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费，双方之间形成物业服务合同关系，正是因为双方这一种特殊的法律关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，比如：物业起诉业主要求业主支付物业费;而业主起诉物业，原因就多种多样了。一、商场疫情期间物业纠纷如何解决商场疫情期间物业纠纷的解决方式有：1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，

2023-04-10

80人看过
紧急避险损害赔偿
邻居门口纠纷物业管不

邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的，物业方面的服务并不包括这些范围。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解

2023-03-31

460人看过
堆放物品倒塌损害赔偿
法律规定邻居纠纷物业管吗?

邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的，物业方面的服务并不包括这些范围。(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解

2023-06-21

139人看过
相邻关系
小区纠纷找物业能解决吗

物业只能简单协调，协调不了只能走司法程序。邻里纠纷的正确解决方法如下：1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高，所以，只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。一、邻里纠纷的主要特点1、纠

2023-03-29

163人看过

管制
邻居有纠纷物业咋处理，具体是怎样的？

1、和邻居进行协商，晓之以理动之以情，要求邻居不要在往自家门口扔垃圾，理性处理此事。毕竟是邻里邻居，这种事情，不管是否是对方做的，都可以理所当然地和对方协商处理，共同维护大家的生活环境。只是在协商时，应该根据实际情况采取不同的协商语气和方式。2、让物业处理，或让村委会、居委会调解。当协商不成时，可以通过调解的方式，处理邻居扔垃圾的纠纷，这样往往能更好解决问题。但是这就涉及到一个问题，就是事先确认家门前的垃圾是邻居扔的，而不是仅凭猜测，至少自己或有人见过邻居往自己门前扔垃圾，否则的话，就可能被对方倒打一把，。3、电话报警，要求警方处理。这类事情，警方不一定受理，但不管警察说什么，应该坚持让警察出警处理(不出警，就投诉)，这样有利于让邻居不再扔垃圾的。这里有同样的问题，就是证据证明邻居往自己门前扔垃圾，如录音录像、证人证言等，否则警方即便到场也是无法处理的。4、到法院起诉。邻居将垃圾扔到自家门

2023-03-31

303人看过
业主
出现邻里纠纷能找物业吗？

有关审理物业纠纷解释是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出台本司法解释的目的在于正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益。有关条款如下:第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理

2023-06-16

414人看过
业主
没有物业的小区邻里纠纷怎么解决

1、尽量通过协商来解决问题。如果邻居之间出现了纠纷，解决的途径很多，可以通过和解，也可以通过法律手段，但是，如果邻里纠纷不是很严重的话，大家也没有很大意见，可以采用协商处理的方式。2、可以请求当地居委会帮助。如果纠纷的双方或多方通过协商的方式不能够解决，找业主委员会同样不能解决的话，我们可以去找村委会或者居委会来帮助调节，一般经过村委会或居委会调解，大家应该可以各退一步。3、可以找到司法机构调解。还有一种情况，那就是通过上述的手段和方法，都不能让我们很好的解决纠纷问题，我们可以去乡镇或者区县的司法机构来帮助调节，这样的机构更具有法律权威，更令大家信服一些。4、调解不成可以到法院起诉。最后一种方式，也是建议最应该慎重的方式，就是到法院起诉，因为，如果因为一点小事而闹到法院，这样的时间成本和金钱成本都是耗不起的，只要能通过上述的方法解决的，就不要起诉，但是，如果就是解决不了，履行司法程序可以找

2023-02-19

343人看过
管制
小区邻居噪音扰民归物业管吗

一、小区邻居噪音扰民归物业管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。因此，物业公司同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。二、商住

2023-04-19

405人看过

诉讼代理
一般的邻里纠纷物业可以处理吗

物业没有义务处理邻里纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、邻里纠纷的起诉条件是什么？《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有

2023-03-01

206人看过
诉讼代理
发生邻里纠纷该物业处理么？

一、邻里纠纷该物业处理么？物业没有义务处理邻里纠纷。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、邻里纠纷起诉的程序是怎样的？1、准备诉讼状及相关材料；2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5、法庭调查

2023-03-27

426人看过
经理
关于物业经理如何处理小区纠纷

1、物业管理费纠纷物业管理费纠纷主要包括两个方面：一是物业管理费包含的费用项目，二是物业管理费收取不到。物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费和管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票，有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的物业管理费究竟包含了一些什么内容不甚清楚。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类费用的名称。2、物业合同签订的纠纷目前，很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，而有部分小区中双方签订的则是“委托合同”。这主要是因为对于物业管理服务合同的认识

2023-04-16

191人看过
诉讼代理
存在邻居装修纠纷可以找物业吗?

一、存在邻居装修纠纷可以找物业吗存在邻居装修纠纷可以找物业，但是物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序，可能无法解决问题。邻里纠纷的正确解决方法如下:1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高，所以，

2023-04-18

446人看过

业主
物业主持调解小区邻里纠纷后还可以起诉吗

一、物业主持调解小区邻里纠纷后还可以起诉吗?物业主持调解小区邻里纠纷后也可以起诉处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、物业公司有义务处理邻里纠纷吗?物业公司没有义务处理邻里纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服

2023-06-17

330人看过
管制
邻居纠纷公安受理吗

邻里纠纷可以找派出所公安派出所工作职责和权限一、工作职责一、收集、掌握、报告影响社会稳定和治安大局稳定的情报信息;二、管理辖区内的实有人口(包括常住人口、暂住人口和境外在本辖区居住人员);三、依法管理辖区内的特种行业、公共娱乐服务场所和枪支、弹药、爆炸、剧毒等危险物品;四、配合有关部门预防火灾、爆炸、中毒等治安灾害事故;五、依法监督、指导辖区内的机关、团体、企业、事业单位的治安保卫工作，组织、指导单位保卫组织和群众开展安全防范;在辖区内开展以治保会为主体的多层次的群防群治工作，预防可防性案件的发生;六、通过日常治安防范和管理工作发现违法犯罪线索，破应由派出所受现的一般刑事案件。七、依法查处治安案件，调解治安纠纷;八、协助上级公安机关做好处置群体性事件作;九、加强对非法宗教、邪教活动的掌握控制工作;十、对辖区群众进行法制宣传，对辖区内违法青少年进行帮教，被判处管制、剥夺政治权利、缓刑、假释、

2023-04-27

157人看过