预售合同能取住房公积金吗-法师兄

预售合同能取住房公积金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-11 05:00:37 361 人看过

预售合同可以提取公积金。一手房提取公积金需要的材料如下;购房合同或购房协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号等等。

一、装修可以取公积金出来用吗

装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。三种情况均需提供：合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。“购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。

二、与单位终止劳动关系未再就业提取公积金需要提供什么

与单位终止劳动关系未再就业提取公积金需要提供的材料：

1、与单位终止劳动关系证明原件及复印件。

2、有效身份证原件及复印件。

3、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。

4、办理时需面签一份“两年内不得以同一理由再次申请”的承诺书。

5、他人代办的，需另提供代办人有效身份证原件及复印件。

三、拆迁安置房是怎么提取公积金

拆迁安置房提取公积金流程如下：

1、准备材料：提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证；本人身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件。

2、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

3、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

4、办理提取手续：在工作人员审核通过，同意提取公积金的情况下，公积金中心会给到取款发票，相关银行办理提取手续，办理人到指定的柜体提取公积金就可以了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
商品房合同预售能公证吗

房产预售制度，即开发商与购房者协商达成协议，规定购房者需预先支付定金或预付款，以换取在未来特定时期内获得现房的权益。在此过程中，购房者应与开发商签订正式的购房合同。此外，关于涉及不动产事项的公证书申办，建议向不动产所在地的专门公证机关提出请求。关于公证书的申办，无论是自然人、法人还是其他组织，都可根据实际情况选择向住所地、经常居住地、行为地或是事实发生地的公证机关提出申请。对于涉及不动产的公证书申办，如委托书、声明书、赠与书以及遗嘱等，则必须向不动产所在地的公证机关提出申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规章。

2024-04-22

374人看过
住房公积金
有关住房公积金提取预约问题

住房公积金提取预约一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公积金的次数(时间)要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一)住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式

2023-05-05

481人看过
法律综合知识
公积金提取预售合同需要满足哪些条件

就预售合同能否作为公积金提取依据这一议题，按照现行法律条文作出以下严谨细致的解析。首先，一手房提取公积金需准备购房合同或者购买协议的原始文件及其复印版本、购买物业的正式发票以及其复印件、公积金提取申请人的个人身份证明（包括原件和复印件）等必要资料。其次，对于二手房的公积金提取，则需要提交房产证的原始文件及其复印版本、契税完税凭证的原始文件及其复印版本、公积金提取申请人的个人身份证明（包括原件和复印件）等必备材料。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

2024-04-29

321人看过
法律综合知识
预售房屋买卖合同能公证吗

一、买房纠纷诉讼费多少钱（一）针对涉及房屋买卖合同争议的案件诉讼费用的计算标准如下：对于诉讼请求额度在人民币1万元至10万元之间的案件，其诉讼费用将按照涉案房屋价值总额的2．5％收取；若诉讼请求额度超出人民币10万元且未达到20万元的范围时，诉讼费用以涉案房屋价值总额的2％为基准进行计算；反之，若诉讼请求额度超过人民币20万元且未达到人民币50万元的范围内时，则根据涉案房屋价值总额的1．5％作为基准进行计算，从而使诉讼费用随涉案金额而相应变化。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200

2024-03-27

474人看过

住房公积金
买房能否支取父母的住房公积金？配偶的公积金能支取吗？

问：我是独生子。请问，我买房能否支取父母的住房公积金？我配偶的公积金能支取吗？答：按照我市住房公积金提取办法第十八条规定：偿还购房贷款提取住房公积金，在借款合同约定的还款期限内，借款人及其配偶应当于每年住房公积金结息日后填写“住房公积金提取申请审核表”交单位经办人到住房公积金登记专柜办理住房公积金提取手续。如住房公积金账户存储余额大于借款人年度归还贷款本息数额，只能提取年度归还贷款本息数额，多余部分不得提取，并且除借款人配偶以外的其他直系亲属不得提取住房公积金。即不能提取父母的公积金，配偶的公积金可以申请提取。申请提取时须有书面材料证明夫妻关系（如结婚证、户口簿）。爱威不动产张廷友解答摘自《青岛日报》

2023-06-10

314人看过
住房公积金
广州住房公积金提取可以网上预约吗？

广州住房公积金管理中心于2013年11月27日正式启用网上预约提取业务。需要办理提取业务的用户，可登陆中心网站，在网上办事大厅(个人版)，进行提取业务预约。用户可预约未来10个工作日中在任一家银行经办网点办理提取业务。1、登录中心网站，http://www.gzgjj.gov.cn，在首页中点击“网上办事大厅”9、登录后即可进行网上预约。点击“归集业务”，“前台提取业务预约”，点击“新增预约”，录入预约信息;选定“受理网点”、“办理日期”等信息后，点击“保存”;保存后信息并未提交还可修改，确认无误后，点击“提交”;成功预约后，系统将弹出《网上预约提取确认单，同时也将通过短信告知用户，提交后将不能再修改预约信息。广州公积金管理处查询电话为：12329。人工服务咨询时间：工作日8：00-22：00相关链接：、电话一栏

2023-05-10

73人看过
格式合同
现房能签预售合同吗

现房能不能签预售合同商品房是由房地产开发企业建造出售的，为获取利润，必须向社会公开进行，使房屋社会化，才能使房屋成为商品房。有些项目在预售期间并未销售完，开发商取得房屋所有权证后继续销售，仍以期房的名义销售，签订期房买卖的格式合同，应该是合法的行为。这种行为在事实上不会给购房人带来什么损害，因此可以签订预售的格式合同。相关法律知识：《城市商品房预售管理办法》中有关内容的规定第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施

2023-04-27

409人看过
强制执行
有租房合同公积金能不能取

租房合同可以取公积金出来。但是提取住房公积金是有限额的。按照国家相关法律规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金的性质：1.保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；2.互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；3.长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职

2023-04-12

292人看过

法律综合知识
广州公积金预售房买卖合同如何签订

在签订商品房预售合同时，需要关注以下几个关键点：首先是开发商的资历以及其是否具备销售房屋的合法资格；其次，我们应详细了解商品房的各项数据信息如建筑面积、工程质量和预计售价等等；第三，对于买卖双方的权利与义务，应当明确规定履行的期限和方式；最后，关于违约责任和补救措施也应该在合同中予以明确。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

2024-08-07

261人看过
法律综合知识
预售合同公积金贷款有何关联

首先，我们可以优先尝试以协商的方式来化解矛盾；其次倘若协商无果，我们也可以考虑诉诸仲裁这样的第三方调解机制；最后若无论是协商还是仲裁都没能有效地促进双方达成共识的话，那么我们便有权力将争议案件提请司法诉讼程序来进行最权威的裁定。值得注意的是，在协商的进程中，务必秉持公平、互惠及协商一致的基本准则。关于仲裁环节的解决方案，它在处理各类合同纠纷时是最为广泛且常用的策略之一。然而若协商和仲裁之后仍无法达成共赢局面，那么我们就有权将争议提交给当地的人民法院进行起诉并进行最终的裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

2024-04-25

330人看过
住房公积金
住房公积金提取预约流程及步骤

住房公积金提取预约流程如下：1、打开百度搜索公积金网站，点击网上办事大厅，进入网上办事大厅；2、点击个人登录进入系统登录界面；3、在系统登录界面输入员工公积金账户、密码、验证码后，进入住房公积金网上办公大厅个人界面；4、进入住房公积金网上办事大厅个人界面后，可选择修改或预约住房公积金联名卡密码。住房公积金提取的审核住房公积金提取首先要明确自己是否符合条件，然后携带相关资料向住房公积金管理中心或各区管理部提出申请。经过中心工作人员审核后，符合条件则办理手续。重点需要说明的是所在单位应当予以核实资料的正确性，并在《住房公积金提取申请审批表》中的单位审核栏加盖单位印鉴予以确认。改制、破产企业的职工，原单位已办理工商注销登记的，凭工商注销登记证明或改制、破产文件，可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提

2023-07-07

147人看过
法律综合知识
住宿舍能提取公积金吗

住宿舍不影响提取住房公积金，只需要存在以下情形之一即可：离休、退休的；偿还购房贷款本息的；出境定居的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-05-04

181人看过

住房公积金
住房公积金提取要多久，如何提取住房公积金

一、住房公积金提取要多久1、一般情况下三天即可转账。经管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续。在三天之内，即可完成打款。2、如果不符合提取条件的，相关部门应该告知原因。对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理核心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。申请人重新整理手续，再次申请。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、如何提取住房公积金1、须满足租房提取住房公积金的条件。必需是无房的，经授权管理核心查询本人的住房信息，联网查询结果确定是

2023-02-14

278人看过
住房公积金
深圳住房公积金提取预约时间有限制吗

公积金提取预约没有限制，可以随时在工作日预约处理。对于公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。一、提取时所需要的材料职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证

2023-02-28

450人看过