拆迁补偿安置合同纠纷应当由哪个法院受理-法师兄

拆迁补偿安置合同纠纷应当由哪个法院受理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 05:46:33 78 人看过

一、拆迁补偿安置合同纠纷应当由哪个法院受理

这个房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项，的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。

二、房屋拆迁的补偿方式有哪些

1．货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2．产权置换。

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3．结合型补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、房屋拆迁签订补偿协议怎么写

房屋拆迁签订补偿协议的书写如下：

1．双方的身份信息；

2．拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。

3．补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。

4．搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。

5．搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。

6．违约责任和争议解决的方式。

7．当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十三条　因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

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