抵押权可以直接书面协议转让吗-法师兄

抵押权可以直接书面协议转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 13:50:14 500 人看过

抵押权不可以直接书面协议转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。

一、抵押权是什么

抵押权是担保物权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。抵押权其性质是从权利，从权利是指附随于主权利的权利。例如担保物权中的抵押权、质权、留置权都属于主权利的从权利。抵押权作为担保物权的一种，以其所担保的债权存在为前提，没有债权，就不可能有抵押权，抵押权如失去了债权，也就失去了存在的意义。因此抵押权具有附随性，被担保的债权转让的，针对主债权而设立的抵押权应当继续存在，抵押权应随被担保债权的转让而移转于受让人，无需重新办理抵押登记手续或抵押权人变更登记手续。

二、债权转让未先告知债务人是否有效

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

《民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

质押
股权质押可否直接随债权转让

1、股权质押可以直接随债权转让。2、债权人转让债权的，债权的从权利一并转让，但专属于债权人的从权利除外，所以股权质押可以直接随债权转让。3、《中华人民共和国民法典》（1）第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。（2）第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。一、股权质押的具体条件有哪些(一)股权应当具有可转让性。股权是股东因出资而取得的，依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享有财产利

2023-02-21

155人看过
离婚协议书
可以直接修改离婚协议书吗

如果是还未办理离婚登记的，双方协商后可以修改离婚协议书；如果已经办理了离婚登记的，则一般不能修改离婚协议书。除非协议签订中存在胁迫、欺诈的情形。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一、对财产分割反悔的,提起诉讼法院是否受理根据我国法律规定，双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、离婚多久内可以反悔离婚一般是不能够反悔的。男女双方去民政局办理离婚登记的时候，需要向民政部门提交离婚协议书，民政局在办理过程中会将离婚协议书存档，一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议，就是长期有效的。在拿到离婚证之后，

2023-02-22

194人看过
法律综合知识
质押权可以转让吗？质押权转让协议的内容有哪些？

质押主要指的是债务人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此主债权转让后质押权转让协议才会有效。二、质押权转让协议的主要内容（一）担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量。质权从属于所担保的债权。当事人可以为将来的债权设定质权，也可以在设定债权时设定质权，但实现质权时必须要有主债权的存在。质权随主债权的转移而转移，不能与主债权分离而单独转让。质权随主债权的消灭而消灭。（二）质押物情况质权所对应质押物的具体情况，例如名称、数量、质量与现状。名称是要说

2024-01-17

418人看过
法律综合知识
抵押权人是否可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议？

抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法

2024-04-29

224人看过

离婚协议书
离婚协议书可以直接写补充协议书么

夫妻离婚后，如果在签订的离婚协议中发现夫妻共同财产未分割或其他相关事项未处理，可以通过签订补充协议来约定和处理未尽事项。但要注意以下几点：1。必须以书面形式签订，避免口头协议引发事后反悔等纠纷；2、确认签订的协议是离婚协议的补充，具有与离婚协议相同的法律效力，防止协议无法与离婚协议一一匹配；3、确认条款正确后，双方应在协议上签字并注明日期；4、如有可能，建议公证补充协议。离婚未尽事宜签订多项补充协议的，将影响补充协议之间的效力。所以建议一次性处理。无论是离婚协议还是补充协议，建议先咨询专业律师，详细了解相关法律风险后再签订。离婚协议书怎样写离婚协议书怎么写协议离婚书里需要包含以下内容：1．双方基本信息；2．自愿离婚的表述；3．夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行；4．债权归属及债务承担的约定；5．子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七

2023-08-07

335人看过
法律综合知识
房屋转让协议公证在哪里，房屋转让协议公证后可以直接过户吗

房屋转让协议公证一般在专门的房屋公证处进行公证。当事人可以通过房屋转让协议公证避免相应的风险。房屋转让协议公证后可以直接过户。房屋转让协议公证后，可以直接选择过户，通过产权登记维护自己的权益。一、房屋转让协议公证在哪里房屋转让协议一般在专门的房屋公证处进行公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房屋转让协议公证后可以直接过户吗房屋转让协议公证后可以直接过户。公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的

2022-08-30

233人看过
抚养费
民间借贷可以直接转让债权吗

在民间借贷中，债权是可以转让的，只要双方之间达成转让协议就可以了，除非按照债权性质是不能转让的或者是法律规定不能转让的除外。但是在债权转让后，需要书面通知债务人。一、债权转让后管辖权问题分析债权转让后管辖权问题分析是：1.协议债权转让管辖权。债权转让协议由债权人、债务人和受让人三方共同签署。在此情形下，若该协议管辖符合相关法律规定，应属有效。因为协议管辖是民事诉讼中处分原则的体现，是当事人之间达成的合意，只要协议管辖合法有效，就对当事人和法院产生约束力。2.按照被告所在地原则。债权人和债务人在原合同中未约定管辖法院的，原则上被告住所地与原合同履行地法院均有管辖权。但是，原合同履行地与原告住所地、被告住所地均不一致的，只能由被告住所地法院管辖。二、执行案件中债权怎么转让？债权转让的流程：1、确定债权是否可以转让，双方约定、法律规定不可转让的，不得进行转让；2、债权转让人与受让人就债权转让相关

2023-06-25

431人看过
质押
质押债权转让协议债权转让协议

一、质押债权转让协议债权转让协议让与人（下称甲方）：***有限公司，所在地址：***，法定代表人：***受让人（下称乙方）：***有限公司，所在地址：***，法定代表人：***根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。第一条、甲方自愿无偿将经营期间的所有债权转让给乙方。甲方未收回之一切款项或权利，乙方均可以其公司名义催收或争取。所得一切利益均由乙方享有。第二条、该转让之一切债权于本协议签订之时发生转移。转让标的之权利一经转移，甲方对一切债务人的债权债务关系即告解除，取而代之的是乙方对甲方原有债务人的债权债务关系。第三条本次转让由乙方在甲方移交债权资料后将甲乙双方签订的债权转让协议通知所有债务人。第四条甲方在本协议生效后两日内将债权资料移交给乙方。第五条本协议自双方签名盖章日起生效。第六条本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》执行。甲方：（盖章）乙

2023-06-04

307人看过

法律综合知识
债权转让协议必须是书面的吗

债权人与受让人须达成书面的债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

2024-04-29

103人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押贷款可以直接抵押到银行吗

土地使用权抵押给银行一般是可以办到房产证的。一、集体土地建设用地使用证是房产证吗集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。二、房产证和土地证开发商是一起办理的吗房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。三、小产权房使用权可以转让吗因没有房产证一般不受法律保

2023-02-24

90人看过
法律综合知识
协议股权转让可以吗

可以。《中华人民共和国公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2024-05-10

66人看过
质押
债权可以直接质押吗

债权可以质押，只要是法律规定范围内的债权就可以进行质押，包括债务人或第三人有权处分现有的以及将会有的应收账款，债券、存款单等权利。当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该质押财产优先受偿。一、的著作权能够质押吗著作权是能够依法进行质押的。著作权质押登记是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质，将该财产权作为债权的担保的行为。而债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产权折价或者以拍卖、变卖该财产权的价款优先受偿。二、质押合同与抵押合同有什么区别质押合同与抵押合同的区别：1、抵押是指债务人或者第三人不转让对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行折价或者以拍卖、变卖的价格优先受偿；2、质押权是指债务人或者第三人将其特定财产转让给债权人作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖的价格优先受偿该财产。需要注

2023-06-29

98人看过

法律综合知识
抵押不动产转让后可以行使抵押权吗

一、抵押不动产转让后可以行使抵押权吗在设定抵押期限内，抵押人拥有对抵押财产进行处置的权益，但需在处理完相关事宜之后尽快向抵押权人通报实情。倘若抵押权人发现该等处置行为对自身利益造成了潜在或直接的损害，有权要求抵押人在得到转让款后优先归还其相关债务，或者将转让款进行提存管理。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押不动产需要登记吗对于房地产设置抵押这一行为，明确要求双方须签订具备书面效力的抵押协议，同时需依法在相关政府机关进行抵押手续的备案登记，否则即便取得了对方名下房产的所有权凭证，所设立的该

2024-07-08

204人看过
抵押物
抵押物转让协议范本

一、抵押物转让协议范本卖方：买方：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：最近一次年检时间：第二条车款及交验车车款为（不含税费）万元；大写元整。买方应于年月日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、保险单各一份。第三条双方权利义务1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整。3、买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆

2023-04-13

395人看过