婚后购买没取得产权证的房屋离婚时怎样处理-法师兄

婚后购买没取得产权证的房屋离婚时怎样处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 14:04:53 74 人看过

婚后购买未取得产权证的房屋，离婚时首先由双方协商如何分割，协商不成由法院判决，对于这种情况人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

在婚后购买房屋的

（一）父母资助子女买房，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割

根据我国民法典司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

（二）父母资助子女买房，婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产如何分割

如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

（三）父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割

根据民法典司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

（四）父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割

婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

（五）婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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