购房定金合同朋友代签有效吗-法师兄

购房定金合同朋友代签有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 17:19:15 462 人看过

只要满足相关法定条件，购房定金合同即具备法律效力。在此过程中，需要提供委托人的有效身份证明文件、授权委托书以及其他能够证实其身份的相关证明资料。为确保代理行为的合法性及权威性，可考虑前往公证机构办理相应的授权公证手续。依据现行法律规定，民事主体有权通过代理人执行各类民事法律行为。然而需注意的是，依照法律明示或意定其性质应由本人亲自履行的民事法律行为，代理人不得予以代办。在代理权范围之内，代理人将以被代理人的名义实施各类民事法律行为。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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