分割财产要讲究证据，虽然房产证上没有或购房合同上只签署了一方的名字，但是另一方如果能拿出银行转账凭证或收款收据之类的有力证据，也是可以证明此房产为双人有共有的。

如果当时签署购房合同书时是由一人操办，且另一方又拿不出有力的证据证明两者之间的钱物是共同支配的。因此按照法律规定，最后房产的所有权只能归《购房合同》签署人所有，另一人无权转售房产。

在同居期间进行买房，如果在购房合同上签署的是两人共同的名字，在分手的时候就要按照共同财产分割的问题进行分割。如果填的是一个人的名字就是属于一个人的财产，如果一方也出钱，要拿出相关的证据。

一、婚后买的房离婚时怎么分

如果是夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

此种方式最便于处理。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。该房产作为共同财产由夫妻双方分配。

1、分配房产价值。根据目前房地产价格走势，在可以预见的时期内，房屋价格将一致上涨。离婚时候房屋的价值一般都会高于购房时候的合同价值，有的甚至会达到合同价值的数倍。如果按照房屋的合同价值进行分割，势必会损害其中没有实际得到房子乙方的利益。因此，应当按照房屋的实际价值进行分割，才能更好的保护当事人的权益。

2、房屋分配。当事人之间如果能够对涉案房产的价值及由哪一方实际取得房产形成共识的，则应当按照双方所认可的价值，由其中一方取得房屋产权，支付其中另一方房屋价值的一半。如果双方不能形第成共识，或者虽然能够达成共识但是双方均不愿意取得房屋的，或者双方均要求取得房屋的，则：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割执行。

二、房产证加名算夫妻共同财产吗

婚后房产证上的名字视为共同财产。产权证上加有他人姓名的，一般认定为共有财产；也就是说，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，就可以视为婚前财产所有权的新约定，婚前财产应认定为夫妻共同财产。如果财产登记有另一方的名称，则另一方拥有财产份额。但是当有名字分割财产的时候，不一定是一半。至于财产分割，如果有协议，就按协议办事。如果没有协议，就要综合考虑各方房屋所占比例。