非离婚者购房是否需要通行证
来源:互联网 时间: 2023-09-24 10:00:07 345 人看过

虽然购买房屋时可以以两个人的名字进行购买, 但该房产仍属于夫妻共同财产。在婚后, 如果产生的大额财产属于夫妻共同财产, 那么应当均分。但是, 只有两种情况下, 该房产才能归个人所有。第一种情况是, 婚前个人财产被购买并转化为现在财产, 且该财产在个人名下。第二种情况是, 婚后一方父母全额出资购买房产, 并登记在一方子女名下, 此时该房产属于个人财产。

虽然购买房屋时可以以单方人的名字进行购买,但该房产仍属于夫妻共同财产。在婚后,如果产生的大额财产属于夫妻共同财产,那么应当均分。但是,只有两种情况下,该房产才能归个人所有。第一种情况是,婚前个人财产被购买并转化为现在财产,且该财产在个人名下。第二种情况是,婚后一方父母全额出资购买房产,并登记在一方子女名下,此时该房产属于个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产,在谁名下就属于谁的财产,如果为金钱则谁占有谁获得财产。

素 材 : 夫 妻 共 同 财 产 与 个 人 财 产 的 界 限

在婚姻关系中,夫妻共同财产和个人财产是两个不同的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳动报酬等,应当归共同所有。而个人财产则是指婚前个人所有的财产,例如工资、奖金等合法收入,以及遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产。

对于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等的处理权,可以协商处理或者依法处理。而对于个人财产,则需要根据法律规定进行处理。例如,如果一方有配偶者与他人同居,另一方可以请求分割该方的个人财产。

因此,在婚姻关系中,夫妻双方应当明确各自的财产,并遵守相关法律规定,避免产生不必要的纠纷。

综上所述,夫妻共同财产的具体规定可能因地区、政策等因素而有所不同,具体情况需要根据当地相关规定进行了解。同时,在婚姻关系存续期间,夫妻双方应当遵守相关法律法规,确保婚姻关系的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产;

(五)其他应当归共同所有的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 03:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多夫妻共同财产相关文章
  • 购房时是否需要确定购房者的姓名?
    买房的时候要确定房产证上的名字。也就是说,在与开发商签订购房合同时,你需要写两个人的名字。如果是二手房,你需要在网上签订股票房时写两个人的名字。你有没有结婚证并不重要。可以考虑两种共同方式。但是,如果你将来不结婚,我建议使用分享共同方式来确定产权,因为这样更清楚,将来转移也很方便。如果你将来结婚并不重要,你可以一起分享。《中华人民共和国民事诉讼法》人民法院需要办理有关财产权证转让手续的,可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。未结婚买房是否可以写双方的名字未结婚买房可以写双方的名字。我国法律对于房主名字的数量通常没有限制,但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证,第一业主名下是《房地产权证》,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助
    2023-07-03
    227人看过
  • 婚前购房,离婚后是否需要赔偿?
    婚前购买的房屋不属于婚后共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存在期间取得的财产。夫妻一方的全部财产,不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非双方另有约定。根据相关法律规定,父母婚前出资购买双方不动产的,出资应当确认为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示向双方赠与的除外。双方结婚后,父母出资为双方购买房产的,按约定办理。婚前买房父母出资贷款属于共同财产吗不一定,婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都
    2023-07-02
    236人看过
  • 婚前购房离婚时需要进行公证吗?
    在实践中,以下婚前房产没有必要去作公证:(1)婚前一方已经取得产权证的。法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。(2)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。(3)婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。(4)婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。离婚前财产还能公证吗可以。如果想办理公证,需要出于双方自愿,一致同意办理财产公证,并支付相关费用。如果双方约定好,都能配合就可以去公证处办理
    2023-07-03
    228人看过
  • 离婚了买房是否需要离婚证
    离婚了买房需要离婚证。婚姻关系解除后购买房产。只需提供离婚证,因为现在很多城市都采取了限购,所以在购买房地产时是按照家庭单位查询的,所有单身和离婚的人都必须提供单身证明、离婚证明等。《商品房销售管理办法》规定,如果公民在离婚状态下购买房产,同时需要提供解除婚姻关系的证明,即离婚证明。再婚是否需要离婚证(一)如果是离婚后的双方想要复婚就需要离婚证,如果不是离婚后的双方复婚,而是离婚的一方和其他人结婚,也需要带离婚证证明你是单身。离婚后再婚的有以下两种情况:1、通常,如果男女双方原系夫妻关系,通过民政局离婚登记后现想复婚(再婚)的,则到婚姻登记机关履行结婚(复婚)登记时,婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。2、通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》;如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的,则双方是没有《离婚证》的,只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭
    2023-07-21
    114人看过
  • 婚前购房是否需要特定公证?
    不需要做公证。下面情况就是不需要公证的:1、婚前一方已经取得产权证的。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。婚前买房需不需要公证由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。婚前买房需要公证?通过上的介绍,相信您应该已经知道了,婚前买
    2023-07-16
    141人看过
  • 离婚后购房办房产证需要离婚证吗
    1.如果现在是离婚状态,是需要开单身证明的,同时需要出具离婚证的,2.如果已经再婚了,就不需要离婚证了!直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。办理产权过户,原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。一、办理不动产权登记流程是怎样的1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交
    2023-03-15
    119人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 购房者有土地使用证,购房者是否需要出具土地使用证
      甘肃在线咨询 2021-11-12
      如果是商品房,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,没有土地使用证没有影响。虽然你没有办理土地证分户,但实际上你的房价已经包含了土地出让金。 小区的土地面积由业主共有。
    • 再婚买房是否非要离婚证
      陕西在线咨询 2022-05-23
      已经结婚的,需要结婚证,已经离婚的,就不需要离婚证了,因为现在政府部门已经取消了很多不必要的证明,包括离婚证明,银行在放款时会联网查询到你的婚姻状况,他们会在合同附件中说明。
    • 卖房是否需要交离婚证
      重庆在线咨询 2022-05-24
      卖方不需要核实离婚证。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。
    • 购房合同是否需要公证?
      宁夏在线咨询 2022-06-18
      购房合同是否需要公证由当事人自主决定,法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动,而购房合同只要主体适格,买卖双方意思表示真实,内容合法的,合同就是有效的。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办
    • 购房合同是否需要公证
      四川在线咨询 2022-06-04
      购房合同是否需要公证由当事人自主决定,法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动,而购房合同只要主体适格,买卖双方意思表示真实,内容合法的,合同就是有效的。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办