公司的土地使用权取得方式是哪些-法师兄

公司的土地使用权取得方式是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 16:14:37 340 人看过

一、公司的土地使用权取得方式是哪些

1、公司的土地使用权取得方式是出让、划拨、转让三种方式。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

2、法律依据：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

《土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括：

（一）国有土地使用权出让；

（二）国有土地租赁；

（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

二、土地租赁权是土地使用权吗

1、不是的。

2、国有土地租赁：从目前情况看，国有土地租赁在各地试行范围主要有三种：一种是政府直接向用地者出租土地；一种是对不流转的原划拨部分行业用地征收年租金；还有一种是对原划拨土地的入市行为征收年租金。

3、土地使用权出租：土地使用权出租，更为准确的概念应当是建设用地使用权出租。长期以来，我国法律只承认房屋租赁关系，禁止土地的出租。

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