什么是农村集体土地确权登记-法师兄

什么是农村集体土地确权登记

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:12:23 473 人看过

农村集体土地确权登记发证是指：对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作，覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地，包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

农村集体土地确权登记发证的工作原则

（1）政府主导原则：

各县（区）人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。

（2）稳步推进原则：

试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。

（3）尊重历史和现实的原则：

土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。

（4）有利于生产生活和社会稳定的原则：

在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。

（5）依法登记的原则：

严格依照《土地登记办法》规定的内容、程序和要求，依法办理登记。

（6）全部覆盖的原则：

坚持全面覆盖的原则，不重不漏。

（7）免费原则：

此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。

依据《民法典》的规定，民法典对办理房屋确权的材料没有作出规定，而在实践中，房屋确权需要提供的材料包括土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等。

《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》第五条，全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。

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