动迁房就是拆迁安置房,其性质定性为经济适用房。只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。办理流程为:①拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;②去房地产交易中心档案室开注销证明;③产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的
一、农村安置房有房产证么?
农村安置房是有房产证的,农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证也不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。
农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
二、拆迁房办理房产证需要什么
拆迁房房产证办理流程首先需要准备好材料,具体包括产权人(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,回迁协议、结算单,原房产证的档案注销证明,产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件,开发商房产证,测绘图纸,不动产销售发票办证联,契税完税凭证办证联(契税免税证明)等。然后携带材料去财政局缴纳契税或开具契税减免单,最后房地产交易中心档案室开注销证明即可。
三、安置房如何办理房产证要什么资料
办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料:
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)
9、若增加安置面积的还需提交发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
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无房产证怎么办理动迁房公证遗嘱内蒙古在线咨询 2022-08-031.房子是拆迁的安置房,此安置房暂未办理房产证,但是有拆迁协议。协议上此房产归属人是老人【A】 2.拆迁之前的房子属于农村宅基地,只有宅基地证明,并没有房产证。 3.拆迁协议将房子登记在老人【A】名下,假设以后办理可以房产证了,房产证名字肯定是跟拆迁协议挂钩,也就是得办理老人的名字。 4.然老人【A】年事已高。且文盲。 5.老人【A】的意愿是将名下所有财产留给孙子【B】,然老人的女儿们【C】表面上
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