房产证可以只写老婆名字吗-法师兄

房产证可以只写老婆名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:46:48 87 人看过

房产证上可以只写老婆名字，如果是婚前房产那么是女方的个人财产。婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。对于夫妻关系存续期间购买的房产，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析。

一、房子夫妻双方的名字,离婚了,财产如何分配

1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。

2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

二、婚前购买房产离婚后如何分割

婚前房产离婚后分割的方法如下：

1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；

2、一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理；

3、婚后共同买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；

4、妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割；

5、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；

6、其他情形。

三、房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分

现实中，很多人都有只要房产证上有自己名字，那房子就属于自己的思想误区。无论房本上写的是谁的名字，都不影响房子归属。如果该房子是男方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在男方名下，或是男方婚前买婚后还贷的房。那么写不写女方名字都属于男方个人所有的财产。如果是双方父母在夫妻婚后购买的房，那么就算不写女方名字，都按出资比例拥有该房。如果是均分按揭买的共有房，那属于夫妻共同财产。

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