被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。
中标后未签合同可以弃标吗
投标人中标后未与招标人签订合同的，是属于违约的行为，视为放弃中标，履约保证金不予退还，造成损失超过保证金数额的，要承担赔偿责任。
《中华人民共和国招标投标法》第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；
可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；
没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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拆迁农民房屋的法律问题
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房屋拆迁协议如何签订，应注意哪些法律问题
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农村房屋拆迁近年来，随着农村工业化、城市化进程不断加快，大批的农民私有房屋被夷为平地，拆迁量连年上升，农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐，对抗性越来越强，农民反拆迁的上访有增无减，损害农民利益的恶性事件也时有发生，农村房屋拆迁问题已严重危及农村社会的稳定，成为社会各界关注的热点。从深层次进行剖析，有其制度性的根源，主要存在四个方面的问题：第一，法律规范移位。拆迁是公法行为，属于对公民重大财产权的征收，涉及对民事基本权利及财产权利的调整。从法理上说，拆迁房屋应由宪法等相关的上位法作出规定，并符合严格的法定条件。今年全国人大十届二次会议通过的宪法修正案第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。”这一条的修改，为农村房屋拆迁提供了宪法依据。也就是说，征地权的行使只有在符合公共利益的前提下才是合法的，如果这种从农村土地向城市土地的转换并不具有公共利益性质，如征地目的2023-04-23361人看过 -
房屋拆迁是否应签定协议拆迁人实施房屋拆迁，应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定，与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。本文为您整理了相关内容，为您处理关于房屋拆迁的安置补偿协议问题的参考。拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼;而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出2023-04-19452人看过
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房屋拆迁是否应签定协议拆迁人实施房屋拆迁，应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定，与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。本文为您整理了相关内容，为您处理关于房屋拆迁的安置补偿协议问题的参考。拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼;而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出2023-06-03314人看过 -
强制拆迁1、房屋拆迁补偿价格与市场实际价格严重不符。一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人的申请、价格、土地、建设等部门的配合，而不是房屋拆迁市场主体的自由选择，单方面确定补偿标准。因此，补偿价格与市场价格相差甚远，补偿价格远低于同区域商品房价格，甚至低于同区域二手房价格，主观上造成购房者的经济负担。二是房价上涨，补偿价格不变。近年来，土地使用权出让价格、商品房价格、二手房价格不断上涨，而地方政府制定的补偿标准却停滞不前多年，给被拆迁人造成了巨大的利益损失。三是现行法律法规对被拆迁人的土地使用权补偿没有明确规定。拆迁补偿只对被拆迁人的地上建筑物进行补偿，但对土地使用权未进行适当补偿。土地使用权丧失所造成的损失，仅以房屋补偿的名义难以完全覆盖。二是公益性拆迁与商业性拆迁没有具体明确的界定。主要表现在：首先，《城市房屋拆迁管理条例》没有区分拆迁项目的公益性和商业性，注重对开发商利益的保护，使被拆2023-05-08227人看过
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农村房屋拆迁浅析农村房屋拆迁法律问题www.110.com2010-07-0316:15摘要：改革开放以来，我国经济快速发展，工业化、城镇化速度不断加快，大量的农村土地被纳入城市建设用地。由农村征地与拆迁所引发的矛盾成为普遍关注的社会问题之一。因此本人在参考相关文献调研和理论知识研究的基础上，结合当前法律、法规，通过对与农村房屋拆迁密切相关的安置补偿、公共利益、房屋评估等几个问题的分析，进而提出解决问题的相应对策和制定系统的农村房屋拆迁法律的要求。以期对我国农村房屋拆迁有所裨益。关键词：拆迁安置补偿屋价评估土地管理法作为城市化进程过程中所带来的一个必然要面对的问题，农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作，不仅关系到国家的利益，集体利益，还关系到农村社会中每家每户甚至每个农民的切身利益。如果该问题不妥善解决，必将影响正常的生活秩序和社会稳定，最终成为社会经济发展的障碍。一、制定和完善农村房屋2023-04-2371人看过 -
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议，包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定，确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中，被拆迁人需要积极履行协议内容，同时也可以在协议规定的... 更多>
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协议房屋拆迁补偿问题？湖北在线咨询 2022-04-22根据《拆迁条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准，一旦经双方确认，该标准即确定，拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等。房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一，双方在 -
房屋拆迁补偿协议问题黑龙江在线咨询 2022-05-18(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应 -
房屋拆迁补偿协议处理问题重庆在线咨询 2023-03-201、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 2、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其 -
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房屋拆迁协议应注意哪些问题?湖北在线咨询 2022-04-07如何签订房屋拆迁安置协议的内容如下：拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必
