不想买房了能要回定金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 14:20:08 211 人看过

不可以。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。由此可知,如果当事人自己不想买房了,定金是不可以退的,但是如果是由于开发商违约,定金是可以退的。

一、租房子刚签合同是否可以退

租房子刚签合同是可以退的,但是可能要承担违约责任。

双方签合同一般约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、影楼拍照后可以退定金吗

在影楼不拍照了不能够退定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

三、交了定金以后能要求退定金吗

定金一般不能退,但定金满足一定条件的可以要求返还。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金不能退。

签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

能否退定金有以下三种情况:

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则;

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则;

3、因不可抗力,意外事件政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否很还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

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2025年01月21日 19:23
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