一、单项工程竣工验收条件有哪些

单项工程竣工验收是确保工程项目质量合格、符合设计要求及合同约定的关键步骤。在进行单项工程竣工验收时，必须满足以下条件：

1．必须确保单项工程已按照建设工程设计和合同约定的各项内容全部完成。这包括所有的施工图纸、技术规范、设计变更等均已得到实施，并且所有工作均已达到合同约定的质量标准。

2．单项工程应具备完整的技术档案和施工管理资料。这些资料包括但不限于施工图纸、施工日志、质量检查记录、材料进场验收记录等，它们共同构成了工程质量的追溯和验证基础。

3．应有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。这些报告是证明材料质量合格、满足设计要求的重要依据，必须齐全、真实、有效。

4．勘察、设计、施工、工程监理等单位应分别签署质量合格文件。这些文件是对单项工程质量的全面认可，是工程合格的重要证明。

5．施工单位应签署工程保修书。保修书是施工单位对工程质量的一种承诺，也是业主在工程质量出现问题时寻求赔偿的重要依据。

只有当以上条件全部满足时，单项工程方可进行竣工验收，并经验收合格后交付使用。

二、单项工程合同签订形式

单项工程合同的签订形式主要有两种：

1．协商方式。在这种方式下，双方当事人通过平等协商，就工程的范围、质量、工期、价款等关键条款达成一致意见，并签订书面合同。这种方式适用于工程规模较小、技术要求相对简单的项目。

2．通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用。

在签订施工合同时，发包人应切实注意承包人的资格。选择施工合同的主体应从以下几个方面考虑：

1．承包人是否具有从事建设施工的资格；

2．承包人的资金状况；

3．承包人的人才技术状况；

4．承包人的信誉；

5．承包人的建设施工经验等。

三、单项工程总包与分包

在单项工程中，总包与分包是常见的施工组织形式。

1．总包是指由一家承包商负责整个工程项目的施工任务，并对整个工程的质量、安全、工期等承担全部责任。分包则是指总包商将部分工程任务分包给具有相应资质的分包商进行施工。

2．总包与分包的关系是相辅相成的。

（1）总包商需要对分包商的施工任务进行管理和协调，确保整个工程项目的顺利进行。

（2）分包商也需要按照总包商的要求和指令进行施工，保证分包工程的质量和安全。

3．在签订总包与分包合同时，需要明确双方的权利和义务。

（1）总包商应确保分包商具有相应的施工资质和技术能力，并对分包工程的质量和安全承担连带责任。

（3）分包商则应按照总包商的要求和指令进行施工，并保证分包工程的质量和安全。