选择中介买房要注意哪些问题-法师兄

选择中介买房要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 18:01:15 186 人看过

委托中介买房需要注意以下事项：明确房屋基本概况；明确产权证过户方式及税费支付方式；明确房款的支付方式和时间；明确房屋的交付方式；明确佣金；明确对合同变更的相关规定；明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任；明确双方争议的解决方式；合同中要有三方的签字以确保合同的有效及安全。

委托中介买房要注意什么

1．明确房屋价格。很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价，而是任凭中介做主，中介报价多少便是多少，但其实中介的报价大多都不是真实价格。

2．选择正规中介。

3．摆正卖房心态。正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易，而且帮你减少被中介坑骗的可能性。

4．慎做委托公证。当你委托中介的时候，有些中介会以方便售房的名义让你办理委托公证，这时你就要慎重考虑后再决定。

5．注意违约条款。签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同，并且一定要仔细阅读合同条款，尤其是违约条款

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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