1、建设工程履约担保有效期为工程承包合同约定的工程竣工验收之日后30天至180天
根据《关于工程建设保证担保的若干规定》第十九条:承包履约保证担保有效期的截止时间为工程承包合同约定的工程竣工验收之日后30天至180天。
2、工程履约保证金的比例不得低于承包合同价的10%
根据《关于工程建设保证担保的若干规定》第十八条:承包履约保证担保的担保金额不得低于承包合同价的10%,但采用经评审最低投标价法中标的工程,承包履约保证担保金额不得低于承包合同价的15%。
3、履约保证金一般在工程合同签署时支付
根据《关于工程建设保证担保的若干规定》第十七条:施工总承包工程和由业主直接发包的专业工程,发包人要求承包人提交承包履约保证担保的,承包人应当在签订合同时,向发包人提交承包履约保证担保。
一、工程合同是否要交保证金
要。1、履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。2、履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金不得超过中标合同金额的10%。3、履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%以内。4、履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。
二、合同履约保证金的特点是什么?
1、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益,工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此,履约保证金具有选择性。
2、履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,且,并不以此为限。
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建设期履约担保是怎样的宁夏在线咨询 2022-06-28中华人民共和国招标投标法实施条例 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
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工程建设保修期限有限制吗青海在线咨询 2021-11-16根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日
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工程款履约中约定的担保期限一般包括多少山东在线咨询 2021-11-17工程履约保函的有效期一般在合同中约定,合同约定的有效期截止日期应为工程合同要求的竣工验收合格后的一个月至六个月,并在保函中声明确切日期。如果担保公司向银行申请银行担保,履约担保格式一般会有截止日期。最宽松的要求是有效期在收到竣工验收报告后七天内有效,但最迟不能超过某一年、某一月、某一天的确切日期,会按照银行的要求保持沉默。《房地产开发项目实施工程建设合同担保若干规定(试行)》第十三条业主工程款支付
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建筑履约担保用北京在线咨询 2022-08-09履约担保的种类包括:工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。 其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。 工程合同履约担保 保证
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一个工程如何履行履约担保?四川在线咨询 2022-07-25在提交时间上一般有两种情况:有的招标文件中规定在接到中标通知书后7日内,中标人应按照约定向业主提交履约保证金或履约保函;也有的是在合同中添加履约保证金到账以后合同才生效的条件。总的来说,履约保证金要在签订正式合同签提交。