父亲不在了宅基地能继承吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 19:01:40 109 人看过

一、父亲不在了宅基地能继承吗

宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。

《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、哪些人可以继承父亲的遗产

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、哪些情况不能继承宅基地

1、属于违章建筑的宅基地

如果是未经审批私自建在耕地或空地上的房子,这样的宅基地也是无法继承的,而且违反国家规定,无法进行土地确权,会被集体收回。

2、曾经分户,并且拥有自己的宅基地

宅基地遵循“一户一宅”的原则,已经分户有了自己的宅基地的,就无法再继承父母的宅基地了。

3、不属于农村居民户口

户口已经迁走的子女,无法继承父母的宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋,但无法对房屋进行翻修,房子自然坍塌后,宅基地就将被村集体收回。

4、宅基地长期闲置,房屋长久失修

如果宅基地已经闲置两年以上,并且房屋常年无人居住无人维修的,子女也无法继承,将被集体收回。

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