农村房产产权证可否写两个人的名字-法师兄

农村房产产权证可否写两个人的名字

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:00:39 166 人看过

农村房产产权证可写两个人的名字，但无法使用两个人或两个人以上的公积金贷款，只能适用一个人的公积金。房产证补办需要三个月左右的时间，并且到当地的房管部门申请房屋登记即可。

一、农村房产产权证可否写两个人的名字

农村房产产权证可写两个人的名字，几个都行。记得做一下共有公证（可以分份额）。好像不能用两个人的公积金贷款。只能用一个人的，别一个人做为共同还款人。另一个人可以拿合同随时取出公积金来。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。

二、房产证补办需要多长时间

3个月左右，首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，在房管部门受理后，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

三、没办房产证可以更名吗

没办房产证不可以更名，可以到公证处办理赠与手续。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。

一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：

1.直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2.赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

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