施工合同的主要风险形态以及该合同公证的程序-法师兄

施工合同的主要风险形态以及该合同公证的程序

来源：互联网时间： 2023-04-10 19:20:59 74 人看过

一、施工合同的主要风险形态

施工合同的主要风险形态有：

1.与法律规定相违背工程施工合同会受到许多法律条款的影响，因为建筑工程施工关系百姓安危，所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工，遵守法律规定，维护市场秩序，提升施工质量。

2.不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方，因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供，所以如果施工企业没有对发包放提供的合同草稿进行全方位审核，很容易忽略其中一些盲点，导致合同不完善、权益失衡。

3.合同履行风险合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比，所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险，还要面临技术风险。

二、施工合同公证的程序

施工合同公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书（出证）三个基本环节构成。此外，还包括办理公证的原则、公证的管辖、公证期限、公证收费、终止公证、拒绝公证、公证的特别程序、公证档案、公证的复议和申诉等内容。

1.申请

申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。

2.受理

受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。

3.审查

公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。

4.出具公证书

三、什么是建设施工合同效力纠纷

建设施工合同效力纠纷是指当事人对合同的效力产生争议了，起诉至法院由法院确定该合同的效力；合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同公证相关文章

合同风险
合同风险识别方法以及合同风险的概念

一、合同风险识别方法合同风险的识别方法主要有以下几种：1.问询法2.流程图法3.测试表法一是市场准入控制测试表，主要测试合同签订双方队伍资质、市场准入情况、外部队伍考核情况和转包、分包情况。二是招投标和授权批准控制测试表，主要测试经济业务是否按规定进行投标、投标过程是否规范、招投标收入是否纳入统一财务管理、合同签订程序是否到位、甲方代理人是否持有委托授权书。二、合同风险的概念合同风险的概念包括广义和狭义，合同风险广义是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。合同风险中很重要的一项是价格风险。而所谓价格风险，是指货物发生损坏或灭失时买方是还应支付货款的风险。三、合同管理风险防控措施有哪些合同管理风险防控措施如下：1.建立完善的合同管理机制，明

2023-06-19

338人看过
专利实施
专利实施许可合同类型以及该合同的主要内容

一、专利许可合同的类型都有哪些专利许可合同的类型有：1.普遍许可合同，又称非独占许可合同。2.排他许可合同，又称独家许可合同。3.独占许可合同，又称完全许可合同。4.分售许可合同。5.交叉许可合同，又称互惠许可合同。二、专利实施许可合同的主要内容专利实施许可合同的主要内容包括以下几方面：1.专利技术的内容和专利的实施方式；2.实施许可合同的种类；3.实施许可合同的有效期限和地域范围；4.技术指导和技术服务条款；5.专利权瑕疵担保和保证条款；6.专利许可使用费用及其支付方式；7.违约责任以及违约金或者赔偿损失额的计算方法。除了上述内容外，还可以就当事人双方认为必要的其他事项进行约定。例如：不可抗力条款；专利技术改进成果的归属；争议的解决办法；关键名词和术语的解释。三、违反专利实施许可合同的责任后果违反专利实施许可合同的责任后果就是在专利实施许可合同中，让与人未按照约定转让专利技术，应当返还部

2023-06-26

384人看过
保险合同
保险合同的表现形式以及保险合同的主体条件

一、保险合同的表现形式保险合同的表现形式包括：1.投保单。投保单是投保人对保险要约的书面形式。2.暂保单。暂保单是在保险单尚未出立之前，发出的临时性保险凭证。由保险代理人在保险人出立正式保险单以前，开给投保人的临时证明。在保险单出立之前，暂保单具有与正式保险单同等的效力。保险单一经出立，暂保单就自动失效。暂保单上列有基本保险条件，包括被保险人、保险标的、保险金额、保险费等等。3.保险单。保险单是投保人与保险人之间订立的保险合同的正式书面凭证，合同中列明当事人双方的权利和义务。其主要内容包括被保险人姓名、地址、保险标的、保险责任、除外责任、保险期间、赔偿处理、争议处理、被保险人义务等。4.保险凭证。保险凭证是一种简化的保险单。保险凭证一般只列明被保险人、保险标的及数量、保险金额、保险费等。所缺各项内容以同类保险单为准。保险凭证与保险单具有同等效力。保险凭证广泛用于货物运输保险和汽车第三者责任

2023-06-24

155人看过
书面合同
施工合同的特征及合同主体的资质

施工合同在建筑建设的发包人与承包人所签订的合同，那么作为施工合同有什么特征呢，合同签订主体应具有什么资质呢？什么是施工合同？施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同有什么特征呢？1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等

2023-06-09

188人看过

不可抗力
工程合同哪种情形工期可以顺延,如何防范工程合同的风险

工程合同可以延期的情形1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。4、发包人未按约支付工程款一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当实践中，通常存在发包人将

2023-06-15

320人看过
工程施工合同
工程施工合同管理中的风险与防范

实践中，发包人往往出于种种目的，将工程发包给没有资质的承包人，而建筑工程又是伤亡事故多发的行业，一旦将工程发包给没有资质的承包人，则必将给房地产企业带来巨大的风险隐患。根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。我国严格禁止发包单位将工程发包给没有资质的单位承建，建设单位应当将建设工程依法发包给具有相应承包资质条件的承包单位。同时根据《中华人民共和国安全生产法》第八十六条：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第

2023-06-08

342人看过
合同无效
建设工程合同无效的法律风险及其应对措施

建设工程合同无效的法律后果有：1、不支付工程款。建设工程施工合同无效，修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持；2、发包人因建设工程不合格而承担相应的民事责任，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任；3、当事人取得的非法所得，以承包人非法分包、非法分包建设项目或者不合格的实际施工人的名义与他人签订建设合同，导致建设合同无效的，人民法院可以收取当事人取得的非法所得；4、在施工过程中取得资质的，按有效合同处理。建设工程合同无效的情形（1）无效合同的界定承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。（2）无效合同的处理合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发

2023-07-21

329人看过
合同风险
施工企业合同风险的管理

(一)提升合同签订管理效率当施工企业确定投标以后，要先对该项目是否合法进行考察，保证发包方工程是合法的。除此之外要了解发包方资信状况以及工程项目款项到位情况。在获取招标文件以后，施工企业方面应当对其进行深入化研究，掌握招标文件及业主意图，进而研究投标战略。编制投标法律文件，在满足实质性条款的基础下，做出最优选择。虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的，但是在实际工作中二者是不平等的，在施工合同方面，施工方通常处在不利的地位。所以要不断完善施工合同签约管理，在企业管理制度的层面上来落实合同的管理模式。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。合同经办方可以掌握洽谈权，而对方要对合同真实性以及合同的可行性负责。从企业管理机制角度保证合同从拟定到生效，经过洽谈、审查以及批准这三个环节。(二)通过法律方式转移合同风险部分风险是可以提前预知的，所以在签订合同时可以通过双方合理分配风险的方式来

2023-02-21

292人看过

集体合同
集体合同的主要内容及签订集体合同的程序

集体合同和劳动合同作为劳动法律制度，是协调劳动关系维护职工合法权益的重要法律形式和手段。为了加强维权机制建设，协调企业劳动关系，推进企业和社会和谐稳定，根据《劳动法》、《工会法》、《集体合同规定》等有关法律法规，省劳动和社会保障厅、省总工会、省企业集体合同和劳动合同作为劳动法律制度，是协调劳动关系维护职工合法权益的重要法律形式和手段。为了加强维权机制建设，协调企业劳动关系，推进企业和社会和谐稳定，根据《劳动法》、《工会法》、《集体合同规定》等有关法律法规，省劳动和社会保障厅、省总工会、省企业联合会/企业家协会联合印发了《关于进一步推进平等协商集体合同工作的意见》(青劳社厅发〔2007〕34号)，就企业平等协商集体合同问题提出了具体规范意见。一、平等协商与集体合同制度平等协商，是用人单位(包括企业、雇主或雇主团体，或以进行平等协商为目的的小企业联合组织)和相应的工会组织(未建立工会的企业由职

2023-06-10

238人看过
工程施工合同
如何加强建设工程施工合同管理以防范合同风险

加强合同管理，防范合同风险的做法：一、增强合同风险防范意识在项目管理中，没有风险的合同是绝对没有的。过去，企业在合同谈判和签订中，由于合同风险防范意识不强，而对合同条款分析、审核不严，掉入一些合同陷阱，给企业造成了难以挽回的损失。为此，必须增强合同风险防范意识。二、增强全员合同管理意识在施工过程中，只有加强合同管理，增强全员的合同管理意识，才会成功和达到预期的目的。为此，可以从以下几方面去加强合同管理：1．要使合同成为保护企业利益的有利武器，就必须签订一份成功的合同。否则，无论与施工企业、监理工程师的相互关系处理得怎样融洽，无论要求多么合情合理，只要是合同条款未明确规定的，都会遭到相关方的拒绝。2．强化合同管理，建立以合同管理为核心的管理机制，理顺各方关系，形成有机运行体系。在项目施工中，注重强化合同管理意识，认真研究、理解、运用合同条款，收集和整理各种施工原始资料及数据，做好索赔工作。3

2023-03-02

94人看过
有期徒刑
合同签字伪造的风险及应对措施

合同的签名如果是伪造的，那么该合同无效。因为民事法律行为有效的前提是意思表示真实，伪造的签名并非合同当事人的真实意思表示，所以这种情形下的合同是无效的。被伪造签名一方无需承担合同义务。伪造合同签名，情节严重的，还可能构成诈骗罪。如果行为人通过伪造签名等方式订立合同来骗取他人财产，可能构成合同诈骗罪。伪造合同复印件违法吗违法。合同造假还可能会构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签

2023-07-01

324人看过
合同条款
合同及合同条款无效的风险

购房者因为信息不对称，法律和合同知识缺乏，导致对合同条款中存在的违法问题往往无法察觉，以致在发生纠纷时被法院判定合同无效;还有就是在没搞清条款含义就草率签字，从而使自己陷入被动。一、合同缔结注意事项1、合同应当要加盖骑缝章。如果已方已经加盖了公章将合同邮寄给对方，对方可以偷换除签字盖章页面以外的其他合同页面，这样合同的内容可能会被根本性地改变，加盖骑缝章可以有效地避兔对方偷换合同页面。2、合同的字体、段落尽星紧凑，不要留下空白部分，如果合同页面有大量的空白处，对方可以随便添加合同条款，导致己方陷入不利的法律后果。3、可以协议增加一个合同条款，约定合同的修改和增加需要双方共同协商，重新起草，不得通过手写的形式增加或修改合同条款，采用手写形式书写的合同条款无效。4、在合同缔结过程中，如有特殊原因需要终止订立合同，一定要注意回收原先已经签字盖章的合同文本，上述案例的B公司就是由于没有及时回收合同

2023-03-09

321人看过

保险合同
解除保险合同风险是什么以及程序有哪些

一、解除保险合同风险是什么解除保险合同的风险都是导致保险合同效力提前终止，保险标的和被保险人不再受保险合同保障的后果。我国《保险法》没有明确规定，但根据其对解除后果的具体规定，可以看出应当区分解除的是财产保险合同还是人身保险合同而有所差异。如果投保人或保险人解除的是人身保险合同，解除权的行使应导致人身保险合同溯及既往地发生消灭的效力，这可以从人身保险合同解除时现金价值和保险费的返还上得到证明。二、解除合同的程序有哪些合同当事人解除合同可以按照以下程序办理：1.协议解除的程序。协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。2.行使法定解除权的程序。法定解除权是当事人以单方的意思使合同解除的权利，按其性质来说，不需要经过对方当事人的同意。(1)通知对方。(2)对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别

2023-05-06

96人看过
债务人
施工合同变更的形式，程序谁多少天

（1）一方提出或者发出变更合同的书面建议（或者通知，下同）。也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以书面形式向对方提出建议。（2）另一方对变更合同的答复。另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后，要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意见（对后果处理）。逾期不答复的，视为默认。（3）双方达成变更合同的协议。双方都表示同意变更合同的，经过协商同意，达成一致意见后，应制作变更合同的协议书。需要强调的是，对于根据有关法律或者行政法规规定需要经由有关主管部门批准、登记等手续方能生效的合同，如某些涉外合同、大型交通工具和不动产买卖或者租赁合同等，其变更不仅要当事人达成协议，还必须办理上述手续。一、什么是指合同的变更合同变更则有广义和狭义之分。狭义的合同变更仅仅指合同内容变更，即合同双方协议将合同的内容进行一定的修改或者补充。广

2023-02-26

373人看过