二手房进行过户登记需要支付的费用包括:3%至5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税,个人购买不足2年的住房需按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的则免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
二手房进行过户登记需要支付以下费用:3%至5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税,个人购买不足2年的住房需按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的则免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
二手房过户需要交哪些费用?根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的相关规定,二手房过户需要交以下费用:
1. 房屋买卖合同定金:买方支付给卖方的一定金额的定金,用于确保房屋交易顺利进行;
2. 房屋交易税费:包括契税、个人所得税、营业税等,由卖方承担;
3. 房屋登记费:由卖方支付,用于办理房屋过户手续;
4. 房屋过户手续费:由买方支付,用于办理房屋过户手续;
5. 房屋权属转移证费:由买方支付,用于办理房屋权属转移手续。
需要注意的是,具体费用标准可能会因地区、房屋性质和交易价格等因素而有所不同。在房屋过户过程中,相关费用应由双方协商或由房产中介机构代为收取。
二手房过户需要支付的费用包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋过户手续费和房屋权属转移证费。具体费用标准因地区、房屋性质和交易价格等因素而有所不同,应由双方协商或由房产中介机构代为收取。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
-
房屋过户手续的费用明细
155人看过
-
房屋过户费用的详细说明
69人看过
-
房屋过户所需的手续及费用明细
456人看过
-
房屋继承手续及过户费用明细
262人看过
-
二手房过户费用明细
464人看过
-
二手房过户费用明细
250人看过
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
-
房屋继承过户费用明细内蒙古在线咨询 2021-01-21房屋继承过户费用明细 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、房屋继承过户费用的继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房屋继承过户费用的房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产
-
过户费用明细...二套房过户费用明细展开云南在线咨询 2022-10-25一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未
-
房屋过户律师费明细湖南在线咨询 2023-07-18(一)计件收费方式 (1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人; 1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人: 侦查阶段:1500-10000元/件; 审查起诉阶段:2000-10000元/件; 一审阶段:3000-30000元/件。 2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。 (2)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-
-
二手房过户费用明细西藏在线咨询 2022-02-12二手房过户费用明细如下,一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房
-
房产证过户费用明细西藏在线咨询 2022-01-27各项二手房产证过户费用明细。1、非普通房产过户费用指超144m2(不含)以上的商品房以及别墅;非住宅指除住宅以外物业,如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税:转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式:*没电梯1.住宅:套内面积*10.68%。2.综合楼:套内面积*12.65%。*有电梯。1.住宅(9-19楼):套内面积*19.25%。2.住