独生子女继承父母房产需要遗嘱,具体如下:
1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;
2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力;
3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触;
4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效;
5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。
办理遗嘱公证须需要的材料:
1、立遗嘱人的居民身份证或者其他有效身份证件、户口簿;
2、处分的财产为夫妻共有的,应提交结婚证;
3、遗嘱内容所涉及的不动产、动产、知识产权、存款、股权,或者其他财产的产权凭证或证明;
4、立遗嘱人已经拟定自书遗嘱的应一并提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明;
5、公证员认为应当提交的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
独生子女可以直接继承父母房产吗
可以。有2种方法3种路径(2种方法是遗嘱继承或遗赠和法定继承;3种路径是协商继承、公证继承和诉讼继承):
1、遗嘱继承或遗赠
提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
2、法定继承
法定继承又有三种路径:
(1)协商继承,也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记;
(2)公证继承,也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记;
(3)诉讼继承,全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
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如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
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独生子女继承房产遗嘱是否需要在父母生前公证安徽在线咨询 2022-07-01法定继承和遗嘱继承都是法律承认的。因为你是他儿子如果父母的父母也就是你的爷爷奶奶外公外婆还在世的话,建议还是去公证一下,因为第一遗产继承人首先是夫妻双方,然后儿子和父母才是第二顺序继承人,也就是说,你和你的祖辈是一样的遗产继承等级,如果没有遗嘱的话,你的祖辈也会分得他们的那份,如果有遗嘱写明只给你的话你就可以单独继承,你的爷爷辈的长辈就无法继承你父母的遗产。最好还是立遗嘱。
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父母遗产中的房产如何由独生子女继承?湖北在线咨询 2024-11-13首先,独生子女需到父母的户籍所在地的派出所进行户籍注销,办理死亡证明。然后,到市区的公证处办理继承权的公证。接着,需办理财产过户继承登记。 根据《民法典》第一千一百二十三条,法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力,继承开始后,应按照法定继承办理;若有遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠办理;若有遗赠扶养协议,则应按照协议办理。 另外,《民法典》第一千一百二十四条规定,继承的接受和放弃继承开始后,
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父母房产遗嘱继承需要公证吗黑龙江在线咨询 2022-11-10不需要。 1、房产继承遗嘱不需要公证。 2、根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 3、根据《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》第四十二条 人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的
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独生子女,父母去世后,独生子女该如何继承父母的房产西藏在线咨询 2022-09-08如果不是唯一的继承人,且对于房产的继承有争议的,则独生子女可以通过向提起诉讼的方式继承房产。如果独生子女是唯一的继承人,因没有适格的被告,则无法通过诉讼方式继承房产,只能按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》、《房屋登记办法》等法律的规定,先办理继承公证,然后再到房产交易中心办理房产继承的过户手续。
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继承遗嘱申请独生子女继承房产需要什么条件澳门在线咨询 2023-08-15独生子女继承房产是否需要遗嘱,要看独生子女父母长辈是否健在而决定。 法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母。如果只有独生子女一个人在世的,是可以不用立遗嘱的; 如果有两个人以上在世的,因为所有人皆有继承权,如果子女想要继承房产,是需要经过其他继承人同意的,这个时候如要继承房产,是需要遗嘱的。