依法征收土地的主要补偿项目是什么,征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。(1)土地补偿费:是指国家对被征收土地的所有人因征收土地而失去土地或者没有耕地而给予的补偿。(2)安置补助:指国家对以土地为主要生产资料、以土地为生活来源的农民提供的必要的生产生活补助。统一的年产值标准是计算征地补偿成本的主要依据。征地补偿费在统一年产值标准的基础上,根据被征收耕地的类型和质量、农民的土地投入、农产品价格、农用地等级、现有生活水平和社会经济发展水平计算对当地农民来说,原有的征地补偿标准等因素。(3)青苗补助:被征用耕地上有未收割的作物,因抢占土地而必须销毁青苗的。属于短期作物的,按一季产值补偿;属于多年生作物的,按种植期和生育期合理补偿。水产养殖中的青苗补偿是根据不同的品种、方法和设施进行的。(4)地上附着物补偿费是国家对被征收土地上各类建筑物、构筑物、设施的拆迁、恢复、拆除、砍伐的补偿。
各类建筑和构筑物包括:框架房屋、砖混房屋、砖木房屋、墙式房屋、简易棚、室内装饰和外墙装饰。
其他地面附着物:墙壁、挡土墙、日光农场、临时房屋(池塘房)、储存围栏、砖窑、石灰窑、污水池、沼气池、水井、道路或机械化道路(宽度超过3m)、水管、沟渠、电杆、电线、栅栏门。其他建筑:坟墓。
住房和其他结构:重置价格合并为新的补偿费。集体土地上房屋拆迁补助:临时过渡补助、搬迁补助、迁(迁)延期费、按时签订协议奖励。
非住房搬迁补贴:停产和失业补贴。
其他补贴:电话、宽带网络迁移费、有线电视迁移费、水电安装费、空调迁移费。(5)树木(果、竹)补偿:可移栽的,组织移栽,支付人工费和苗木损失费。不能移植的,给予价格补偿。按不同树种、数量、规格、年限给予补偿。在合理的种植密度下,应根据不同的规格给予补偿。套种、套种两种以上果树、林木或者其他农作物的,林木总数不超过最高种植密度的,分别给予补偿;林木总数超过最高种植密度的,按照其中一种的最高限额给予补偿;不接受上述补偿的,由林业、农业等部门根据工程设计规定和果园、果树种植的实际收入情况进行评估和补偿。征用林地上的森林分为用材林、经济林、薪炭林、防护林和补偿专用林。4。苗圃内的果树、苗木,可以移动、移栽药材的,补偿手续费、移栽费。不能移动、移植的,以市场价格为准。赔偿标准为移栽费和移栽损失费。不能移动、不能移植的,按市场价赔偿。
国家对征地补偿标准作出了相关规定,但没有具体的补偿金额。土地性质特殊,不同城市、不同地方的土地价值也不同,因此地方政府将在国家规定的基础上调整征地补偿标准。土地补偿项目包括土地补偿和土地附着物补偿。
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土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
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征收土地主要补偿项目有哪些,土地补偿包括哪些内容广西在线咨询 2022-04-01一、土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配,集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定,有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原则处理,即由2/3以上村民表决决定分配方案。二、安置补助
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土地被征用的土地补偿费用主要有什么新疆在线咨询 2023-08-24土地补偿费: 1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿; 5、征用无收益的非耕地,一般不予
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土地补偿金标准是什么? 征收土地都有哪些补偿项目?江西在线咨询 2022-05-05《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补
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2023年农业用地征地补偿的项目主要有哪些河南在线咨询 2023-09-21现阶段国家规定的农业用地征地补偿的项目其实就是土地补偿费,安置费,地上附着物,也就是地里面种的这些庄稼都要根据平均年产值进行补偿的。不过,如果不是因为市政工程规划的过程中避不开农业用地,国家通常不允许随意占用农业用地建设项目工程的。
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农村征用地赔偿项目农村土地被征用怎么补偿内蒙古在线咨询 2021-11-16国家征地补偿标准由当地人民政府确定。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人符合住房保障条件的,县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审