房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对?-法师兄

房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 19:42:39 94 人看过

第一,各地存在以拆违代拆迁的情况，但是房屋是否是违法建筑，并非拆迁方说说便是，需要依据法律规定依法作出处罚决定，包括处罚决定事先告知书、处罚决定书、限期拆除决定书、强制拆除通知书、催告等法定程序。

依据《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的,行政机关可以依法制强拆除。

即使房屋真的是违章建筑，你也有复议、诉讼的权利,可以为提高补偿争取谈判时间。

第二，很多地方拆迁方以航拍图直接认定被拆迁房屋属于违章建筑。航拍图能证明什么?除了证明建房时间、现状之外，与房屋是否是违建、是否达到必须拆除的程度，没有任何直接必然联系。

第三，一户一宅，现实中，对于宅基地确权问题，常出现以下情况,国土资源部有明确通知：符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本村农民集体同意并公告无议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记，未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

一、如何投诉违建强拆不公

可以直接到当地的上一级行政主管部门来进行投诉举报违建强拆不公，违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。

法律规定对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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