民法典中临时购房合同有效吗-法师兄

民法典中临时购房合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 20:00:24 301 人看过

一、民法典中临时购房合同有效吗

民法典规定，购房合同如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、购房合同的内容包括哪些

购房合同的内容包括以下这些：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

以上的内容告诉我们签订一份合同是要遵守法律所要求的条件的，不能随便就签订，而是要符合法律规定，所以，临时购房合同如果是当事人自愿签订的，没有违反法律强制性规定的，那么是具有法律效力的，否则没有法律效力。

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