离婚后房产归属权解析-法师兄

离婚后房产归属权解析

来源：互联网时间： 2023-07-02 09:22:23 446 人看过

先协商决定，协商不成的由法院判决。如果该房产是夫妻共同财产，则双方应当在离婚时协商确定如何分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房产不属于夫妻共同财产，而是一方的个人财产，那么离婚时无需分割。离婚时如果该房产被遗漏没有分割的，离婚后也可以请求分割。

离婚后共同房产怎么处理？

离婚后共同房产应该按照下列办法处置：

1、当事人诉讼离婚的，离婚后共同房产应该按照判决书上规定的方式和份额分配；

2、当事人协议离婚的，应当按照离婚协议书上约定的分配。如果该房子是属于一方的个人财产的，不分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

婚前财产
离婚后婚前财产归属案例分析

离婚后婚前财产归个人所有，但是双方有约定的除外。一方的婚前的财产不会因为婚姻关系的确定而转化为夫妻共同财产，但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果是双方没有约定，则个人婚前财产不能进行分割。夫妻双方对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二婚婚前财产归谁二婚婚前财产在婚前是谁的在婚后还是属于谁。因为二婚和初婚婚前财产的确定原则是一样的，即婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有

2023-07-02

119人看过
离婚诉讼
离婚诉讼管辖权归属问题解析

起诉军人离婚由哪个法院管辖，要根据具体的情况来决定。如果双方都是军人，其离婚诉讼由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。非军人向军人提起的离婚诉讼，如果军人一方是文职人员，由被告所在地的人民法院管辖，如果军人一方不是文职人员，由原告住所地的人民法院管辖。军人对非军人提起的离婚诉讼，由被告所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖：被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。离婚诉讼由哪个法院管辖（一）一般原则《民事诉讼法》第二十二条规定：＂对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住

2023-07-01

231人看过
婚前财产
婚前财产归属问题解析

婚前财产约定为共同所有的，属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻一方的婚前财产，应当属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，男女双方将婚前财产约定为共同所有的，婚前财产应当属于夫妻共同财产，不再属于个人财产。婚前财产是否属于夫妻共同财产，应当根据实际情况来确定，男女双方约定为共同所有的，才算夫妻共同财产，双方无任何约定的，属于个人财产。怎样才属于婚前财产婚前财产的界定时间为双方结婚登记日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队

2023-07-02

120人看过
夫妻共同财产
婚内购房的个人财产归属解析

民法典婚内买房属于个人财产的方式是：1、如果婚前没有相关的约定，那么婚后可以让父母去买房，而且是以父母的名义买房，然后再以赠与的方式将该房子确定为夫妻一方个人财产；2、婚后如果要买房，夫妻双方可以针对房屋的产权进行书面协议，在协议中明确说明该房屋产权归属于夫妻一方。而且为了更加保险，可以将协议进行公证。夫妻婚内买房是共同财产吗答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：（一）婚后买房属于夫妻共同财产的情形1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产

2023-07-01

442人看过

婚前财产
婚前财产在离婚协议中的归属解析

婚前财产离婚协议约定给对方不能后悔。离婚协议是夫妻双方为了离婚，对夫妻共同财产、孩子抚养、夫妻共同债务以及其他等事项进行的约定。对夫妻双方具有约束力，不能随意反悔。非特殊法定事由，离婚协议自民政局签字之日起生效。离婚的夫妻二人，均应遵守离婚协议的规定。不能因为对某一事项反悔，而否定离婚协议的效力。婚前财产离婚后归谁一般情况下，婚前财产不会因为夫妻双方结婚而直接变成婚后共同财产，所以婚前财产离婚后一般仍归婚前持有方。但是，根据法律规定，发生下述情况，会使得婚前财产在婚后成为夫妻共同财产并在离婚时作为夫妻共同财产进行分割：（一）在夫妻双方结婚后一方将其婚前财产赠与另一方的（二）双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或者部分共同所有；（三）离婚协议中明确约定婚前财产作为共同财产进行分割。律师建议，为避免发生婚前财产归属问题的纠纷，当事人双方应当于婚前将各自财产划分明晰，通过婚前财产协议的方式约

2023-07-02

118人看过
婚前财产
离婚后房产归属问题

首先根据我国最新民法典规定，若是夫妻双方在结婚之后其中一方以自己的个人财产购买房屋且将房产登记在一人名下并取得房产证的，该房产属于购买房产一方的个人财产，因此当婚姻管理破裂时，夫妻另一方是没有权利要求分割房产的，需要注意的，购房一方应该在购置房屋时留下充分的证据证明该房产是用自己个人财产购置的。婚前买房婚后加名字离婚后房子归谁婚前买房婚后加了名字离婚归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第五编，第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一

2023-07-01

426人看过