延期交房基础设施不完善怎么办-法师兄

延期交房基础设施不完善怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 10:25:50 438 人看过

若由于未能满足相关规划要求而导致逾期交房问题的解决策略主要包括以下几点：

首先，假如开发商违反了国家法律法规以及双方所签订的买卖合同中有关交房条件的条文规范，从而导致发生逾期交房的违约行为，那么作为购房者，您完全有权利拒绝接受该房屋，直到其符合法定及约定的交付条件为止。

其次，对于因开发商逾期交房而给您带来的经济损害，您可以根据最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定，向开发商提出按照同类型房屋租金标准进行赔偿的请求。

最后，当开发商出现逾期交房情况时，如经过您（购房者）的书面催告后，开发商仍未能在三个月内履行相应义务，那么您将享有解除合同的权利；或者，即使您并未进行催告，但只要在一年之内，您仍然拥有解除合同的权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定；

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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