近日,河南漯河临颍县人民法院审结一起案件。男子姚某与女子王某是夫妻,2021年起,姚某两次向法院提起离婚诉讼,但妻子王某均不同意,2022年姚某再次起诉离婚,经法院查明姚某在婚内与案外人生育一子一女,并将一套房产以1000元价格出售给他人。
房子只卖一千元,这样的转让有效吗?
我国《民法典》规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
本案中,姚某婚内出轨将房产以明显不合理价格转让房产,且对方是完全民事行为能力人,对此知情并有充分认识,双方构成恶意串通损害王某夫妻共同财产份额的合法权益。
因此法院审理认为,姚某婚内与他人生子,还与他人恶意串通转移房产,转让无效,判该价值45万元房产归妻子王某所有,王某支付姚某9万元,并判姚某支付王某精神损害抚慰金1万元。
出轨的法律责任有哪些?
1、出轨一夜情、多夜情但并未同居的情形。并不是我国法律规定的过错赔偿责任的行为,但是在实践当中,法院一般会适当照顾无过错的一方,即让与他人通奸一方适当少分一些财产。
2、同居即有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。通常要长达几个月才能认定为同居。这是《民法典》明确规定的过错行为,行为人为过错方,另一方可以要求损害赔偿。
3、重婚,即有配偶者与他人以夫妻名义共同居住生活,且周围的人也认为其为夫妻,或者明知他人有配偶还作出上述行为。重婚导致的离婚案件,无过错方有权请求损害赔偿。有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处两年以下有期徒刑或者拘役。
【法律依据】
《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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