痴呆老人房产被指定监护人卖了，其它继承人可以维权吗？-法师兄

痴呆老人房产被指定监护人卖了，其它继承人可以维权吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 23:52:00 84 人看过

一、痴呆老人房产被指定监护人卖了，其它继承人可以维权吗？

若老年人出现意识模糊的情况且面临房产所有权变更的需要，可依据老人的病历以及由其主治医师所出具的医学证明文件，前往本地区的司法机构——即地方法院，提交申请并请求为老人指派一名监护人。

在依法获得法院颁发的监护权证书之后，这位被明确指定的监护人将有权指导及管理他人进行房屋销售工作，代为老人签署相关法律手续，以完成房地产所有权的变更程序。

《民典法》

第一千一百二十六条

继承权男女平等。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承需要档案吗

关于房产继承公证所需提交的相关材料中，当事人的人事档案并不是必然要求，要根据您个人的具体情况来决定是否需要。

通常情况下，如果是继承人或是被继承人本人的人事档案，或者其人事档案的复印件（比如员工登记表、员工履历表等），复印件上面必须盖有档案保存单位的公章或者人事部门的专用印章，以确保这些文件的真实性和完整性。

对于人事档案内包含的信息，应该尽可能涵盖被继承人所有法定继承人的详细资料。

若确实无法找到当事人的人事档案，可以考虑从当地公安机关开具出包括被继承人所有法定继承人身份信息的户籍底卡，并要求公安机关在该卡上进行盖章确认。

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