将地下车库改成麻将馆是合法的吗-法师兄

将地下车库改成麻将馆是合法的吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:00:27 75 人看过

经规定审批后将地下车库改成麻将馆是合法的。根据法律规定，业主改变地下车库用途开麻将馆的，应经有利害关系的业主一致同意，并且需要依法进行申报，进行经营登记。

一、小区地下车库属于业主还是开发商，视情况而定：

1、如果地线车库并没有算进公摊之内的，则其产权是属于开发商的；

2、如果地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。

一、地下车库是否能够买卖，具体如下：

1、通常情况下，能够买卖的车库，是有两种类型的，一个是产权车库，另一种车位，是没有产权证的，但是具有使用权；

2、要是车库是属于非盈利性的，或者是算进了公摊内，就属于小区配套，车库的产权是属于小区内所有业主的，开发商没有权利对其进行支配；

3、而若是车库是以盈利性规划制造的，则不属于公摊内的。那么车库的产权就是属于开发商的，当开发商获取看预售许可证后，便可对其进行出售。

二、小区地下车库收费标准：

1、物业管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取，每天最高收取10元；

2、对普通住宅小区内业主拥有产权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；

3、租用地下车库和机械化立体停车库的实行市场调节价。

综上所述，应当由地面停车位的使用人向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营这种地面停车位。否则，将构成无权处分的侵权行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

刑事拘留
违法的厂房麻将馆

本文介绍了如果在别人的麻将馆打麻将可能会产生的法律后果。根据相关法律规定,行为人可能会被公安机关处以五日以上十日以下拘留,并可被罚款五百元以下。如果情节较重,则可能会被处以十日以上十五日以下拘留,并可被罚款一千元以下。因此,提醒广大民众不要违反规定,在别人的麻将馆打麻将。以下是违反规定在别人的麻将馆打麻将的行为可能会产生的法律后果:如果在别人的麻将馆打麻将,则将被视为违法行为。行为人可能会被公安机关处以五日以上十日以下拘留,并可被罚款五百元以下。如果情节较重,则可能会被处以十日以上十五日以下拘留,并可被罚款一千元以下。麻将馆被砸会怎样？根据我国《治安管理处罚法》第三十二条规定，故意损毁公私财物的行为，处五日以上十日以下罚款；情节较轻的，处五日以下罚款或者警告。在麻将馆被砸的情况下，破坏者需要承担相应的法律责任。首先，根据法律规定，若破坏者对麻将馆内的公私财物造成了直接损

2023-09-08

152人看过
人民币
现如今手机麻将馆合法吗

一、现如今手机麻将馆合法吗?一般是合法的，国家打击麻将赌博行为，但是作为麻将馆，只是一个提供娱乐设施，收取微薄的茶水钱的场所，国家并没有明确出台法律法规禁止开棋牌室。麻将馆千万不能有"抽水行为"。只要麻将馆没有去拉人，没有抽水行为，客观来看，麻将馆就和咖啡厅性质一样，只是提供场地收取一杯茶水钱而已。从法律上来说不能因为我们觉得或者是认为它不好就觉得它有罪。现实生活中麻将馆打麻将不全都是赌博行为。有些老人玩很小就是打发时间，这种带少量彩头的娱乐活动国家是允许的!总结：因此从法律上来说没有禁止，就可以开麻将馆!二、2020各市打麻将处罚新规定标准《治安处罚法》中关于“赌资较大”的认定国家并未有统一的规定，而是授权各地自行制定的一些规章制度，下面我们可以看看各地关于赌资较大的认定，大家春节斗地主、打麻将等尽量不要突破上限哦：北京市规定：个人赌资300元以上、500元以下的处500元以下罚款;赌资

2023-06-03

81人看过
业主
我国规定在麻将馆打麻将是否违法

一、我国规定在麻将馆打麻将是否违法1、我国规定在麻将馆打麻将一般是不犯法的，但当事人若使用麻将进行赌博营利，则是违法行为，情节严重的可能构成犯罪。我国相关法律规定，不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。2、法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。二、赌博罪认定标准是什么1、赌博罪与一般行为的界定两者的主要区别在于主观上是否以营利为目的，客观上是否具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。对于虽然多次参加赌博，但输赢不大，不是以赌博为生活或主要经济来源的;或者行为人虽然提供赌场、赌具，本人未从中渔利的，都不能认定赌博罪。其中情节

2023-05-03

192人看过
债权人
麻将馆借的钱用还吗

因赌博而借钱且无力偿还的，提供证据证明债务属于赌债，赌债属于非法债务，是无需偿还的。一、没有欠条可以代替赌债吗赌债可以不还。赌博在我国属于违法行为,所有的赌博活动都不受法律的保护，口头赌债属于非法债务，不需要偿还。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。如果债权人要求还款的话,债务人是可以拒绝偿还的,在必要的时候,可以报警处理。二、丈夫赌博欠钱离婚妻子要还钱吗如果丈夫是因为赌博欠下了巨额的赌债，而债主上门要钱的时候，妻子可以不用还钱。而对于债主来说，明知道别人借钱是用来赌博的，还把钱借出去，这样的借贷关系也不受法律保护。有些男方为了离婚能分到更多的财产，会写很多虚假的借条，然后让假冒的债主上门讨要债务，这就导致妻子的利益有了很大的损失，这种情况下，只要妻子能拿出有力的证据，证明这是丈夫虚构的债务，妻子就可以拒绝还款。三、赌博借款受法律保护吗法律规定非法债务不受法律保

2023-03-27

119人看过

管制
刘先生投诉社区麻将馆扰民,在小区开麻将馆犯法吗

在小区开麻将馆是不合法律规定的，并且如果是以营利为目的打麻将就可能涉嫌赌博罪，是违法的。而且小区内开设棋牌室之类的娱乐项目，一般是不会通过审批的。一、打麻将处罚是否很严厉打麻将处罚不是很严厉，一般的打麻将赌资不大不会构成犯罪，拘留一般不超过15天。如果构成赌博罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。赌博罪是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。本罪侵犯的客体是社会主义的社会风尚。本罪在主观方面表现为故意，并且以营利为目的。二、棋牌室违法吗？关键看你开的棋牌室里面是否有违法甚至犯罪活动。如果棋牌室里仅提供一般的娱乐活动，则是正当经营，但如果像你所说，进行赌博活动，那肯定是违法的，从你上面的资料看，你的那个邻居可能已经构成赌博罪了。另外，即是从事后是正当的娱乐活动，但如果噪声扰民的话，你也可以请求执法局对他们进行查处。三、棋牌麻将馆是犯法的吗棋牌室麻将馆只要是不以赌博为目的的

2023-06-24

401人看过
刑事责任年龄
麻将馆合法吗？有什么要求呢？

麻将馆如果只收取正常的场所和服务费用或者带有少量财物输赢、而不是以营利为目的的，是合法的。相关的法律规定有《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条和《治安管理处罚法》第七十条等。开麻将馆构成开设赌场罪吗单纯的开设麻将馆不构成犯罪，但是通过开麻将馆实施了开设赌场罪所要求的行为的，是涉嫌犯罪的。一、开设赌场罪，是指客观上是否具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。一旦赌场开始正式营业，并有人实际使用，就成立本罪既遂，与开设者是否实际获得利润无关紧要。二、开设赌场罪量刑标准：1、开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；2、情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。三、开设赌场罪构成要件：1、客体要件，本罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序。2、客观要件，本罪在客观方面表现为聚众赌博、以赌博为业和开设、经营赌场的行为。3、主体要件，

2023-07-27

352人看过
罚款
在宾馆几个朋友打麻将合法吗

一、在宾馆几个朋友打麻将合法吗?不犯法，但是如果用麻将馆来赌博就是犯法，麻将馆的娱乐是有限制和界限的，现在国家规定在一定限额内的金额的娱乐或者和家人之间带金钱输赢的娱乐不算赌博。所以现在麻将馆多是一什么活动中心、娱乐中心之类的名义出现的。看是否“以营利为目的”，以区分是赌博行为还是娱乐行为，不是以营利为目的、进行带有少量财物输赢的活动、以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。如果是“以营利为目的”的赌博行为，要看数额与情节的严重程度、以及是不是“聚众赌博的赌头”与“以赌博为业的赌棍”，以区分是治安案件还是刑事案件。比如对于赌头，抽头渔利5000元以上的涉嫌犯罪、是刑事案件，否则就只是治安案件。二、打多大麻将会被治安处罚?公安部从无统一标准，地方一直有呼声要求中央政府层面出台统一标准，无果。公安部下文要求地方各自为政，但至今只有少数省份出台：北京规定，个

2023-06-03

206人看过
业主
住房改成麻将馆，需要征求邻居意见吗？

近日，某小区一楼业主吴某将自己的房屋改成了麻将馆对外经营，这一举动造成了二楼邻居张某的不满。张某认为，在一楼开设麻将馆会有噪声，会对家里有老人小孩的家庭造成扰民。而吴某则认为，自己买的房子想改成什么就改成什么。一楼住房改成麻将馆，要征求楼上邻居意见吗？答案是需要。我国《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。首先，业主将房屋用作经营性用房，必须符合法律法规。其次，必须经过有利害关系的业主一致同意而不是“少数服从多数”，业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。小区内哪些事项需要全体业主同意？(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解

2023-05-06

79人看过

业主
宾馆的麻将房是否合法存在争议

麻将馆即棋牌室，可以去工商局办理执照。首先，针对小区噪音问题的处理，小区其他业主和开麻将馆的业主协商不成的情况下向环保部门反映，要求他们对小区内的噪声污染进行治理整顿可直接向法院起诉要求他们消除影响，排除妨碍。宾馆前丢车，是否可以要求宾馆赔偿宾馆前丢车，是否可以要求宾馆赔偿案件：春节期间李某回老家探亲，在当地的一家宾馆入住，并将该摩托车停放在宾馆门口，第二天零晨6时左右，李某发现摩托车不翼而飞，随即报警，根据宾馆提供的视频录像，公安机关无法辩认犯罪嫌疑人，现无法将其捉拿归案。问：李某可以要求该宾馆赔偿他的经济损失吗答：这要区分两种情形：一种情形是李某停车的位置属于宾馆的专属停车位，属于宾馆的经营管理范围，或者在李某住宿时办理了保管手续或将车辆交给了宾馆保管，那么李某与宾馆达成了保管车辆的合意，形成了保管合同关系，该合同关系附随于住宿合同关系，根据《消费者权益保护法》第七条规定：“消费者在购

2023-07-10

309人看过
管制
网上开2元麻将馆违法吗

一、网上开2元麻将馆违法吗按相关法律规定，开麻将馆，涉嫌开设赌场，是违法犯罪的。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第三百零三条：以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、网上玩2元麻将违法吗1、如果麻将馆只是提供棋牌室等娱乐场所并只收取固定的场所和服务费用的经营行为则不得以赌博论处;2、对参赌且赌资较大的，则会作为赌博由公安机关依法给予治安处罚;3、法律依据：《治安管理处罚法》第七十条：以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。随着人们休闲娱乐的方式不断地升级，现在很多的人，不仅仅是年轻人、中年人、老年人也逐渐加入了低头族的行

2023-04-17

267人看过
管制
在小区内开麻将馆违法吗

《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。本罪与一般违法行为的界限两者的主要区别在于，主观上是否以营利为日的，客观上是否具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。对于虽然多次参加赌博，但输赢不大，不是以赌博为生活或主要经济来源的；或者行为人虽然提供赌场、赌具，本人未从中渔利的，都不能认定赌博罪。其中情节严重的，可按《治安管理处罚条例》有关规定处理。两高出台司法解释：赌资累计达五万算赌博罪最高人民法院、最高人民检察院公布“《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》”，自5月13日起施行。新司法解释对刑法第303条的规定予以细化，明确是否构成赌博罪的法律界定，强调对国家工作人员实施赌博犯罪要从重处罚。我国《刑法》第303条规定：“以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，

2023-06-24

423人看过
案底
麻将馆打麻将被派出所抓会有案底

打麻将被派出所罚款不会留下案底。打麻将被依法给予治安拘留处罚的，属于行政处罚，不属于刑事处罚，所以不会留下案底。案底指的是某人过去犯罪行为的记录。打麻将被拘留是不会有案底的。案底是指公安机关对一些犯罪行为进行记录，但是留案底是需要根据不同的情况进行分析的，一般是根据刑事案件以及相关的治安处罚记录，这点是区分留案底的关键。在刑事案件中如果要留案底是需要进行掌纹以及指纹分析的，这种情况下通过网上查询是可以查询到的。如果只是一般的治安拘留，是不会留案底的，网上也查询不到，只有公安机关能查询。治安处罚，是一种尚未构成刑事的处罚，打麻将被拘留属于妨害社会管理，具有社会危害性。但是治安处罚一般情况下不会进入自身的个人档案的，对生活的影响也不会太大。案底指的是犯罪记录，而犯罪记录是不会被消除的，会永久保存，如果打麻将被治安处罚的，处罚的记录也不会被消除。相关法律规定《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的

2023-03-13

158人看过

业主
法律中规定2020麻将馆违法吗

一、法律中规定麻将馆违法吗？申请办理取得工商经营执照，以群众娱乐为目的，一般一场次输赢在50元人民币左右的，就是合法经营。现在，好多地区都在取缔麻将馆，各地麻将馆经营是否合法，以当地政府规定为准。国家打击麻将赌博行为，但是作为麻将馆，只是一个提供娱乐设施，收取微薄的茶水钱的场所，国家并没有明确出台法律法规禁止开棋牌室。麻将馆千万不能有抽水行为。只要麻将馆没有去拉人，没有抽水行为，客观来看，麻将馆就和咖啡厅性质一样，只是提供场地收取一杯茶水钱而已。从法律上来说不能因为我们觉得或者是认为它不好就觉得它有罪。现实生活中麻将馆打麻将不全都是赌博行为。有些老人玩很小就是打发时间，这种带少量彩头的娱乐活动国家是允许的！总结：因此从法律上来说没有禁止，就可以开麻将馆！二、赌博罪与一般违法行为的界限赌博罪是指以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业的行为。对于赌博罪的界限，主要从以下几个方面来区分：(一)参与赌

2023-02-28

57人看过
刑事责任年龄
国规定公民开麻将馆违法吗

符合程序合法。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条，不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。麻将馆即棋牌室，可以去工商局办理执照。一、开设赌场罪构成要件是什么1、本罪主体为一般主体，只要达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。2、本罪在主观方面表现为故意，并且以营利为目的。即行为人聚众赌博、开设赌场或者一贯参加赌博，是为了获取钱财，而不是为了消遣、娱乐。3、本罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序。4、本罪在客观万面表现为聚众赌博、以赌博为业和开设、经营赌场的行为。二、开设赌场罪如何处罚开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应

2023-03-21

321人看过