合同到期租房押金怎么交-法师兄

合同到期租房押金怎么交

来源：互联网时间： 2023-03-08 15:10:48 106 人看过

订立一年的租房合同购，承租人无过错责任的应当在一年届满后退还押金。租赁合同中明确约定承租人违约时可以扣除相应押金的，出租人有权在一年届满后于合理范围内予以扣除。

一、租房提前退租会扣房租吗？

租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协商达成一致，可以按照其约定的内容进行执行。2、如果出租人执意要求承租方支付相应的违约金，那么承租人可以向出租人告知其生活经济的困难，与其磋商适当降低违约金。

二、不交租金可否停水停电

不交租金，出租人一般不可以停水停电。

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、提前退租可以退押金吗

提前退租的，一般是不可以退押金的。双方当事人在签订租房合同时，对合同的履行约定押金的，就意味着双方当事人应当按照合同的约定来履行义务，未按照约定履行义务的，收取押金的一方就不用退还押金，承租人提前退租的，就属于未按照合同的约定来履行义务，出租人可以不退还押金，只有承租人按照合同的约定履行义务后，出租人才会将押金退还给对方。

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