离婚另一方不同意卖房怎么办-法师兄

离婚另一方不同意卖房怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:22:52 438 人看过

一、离婚另一方不同意卖房怎么办

离婚另一方不同意卖房的，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚时房产过户需要交税吗

离婚时房产过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

三、离婚房产有孩子的吗

离婚财产没有孩子的。离婚财产是由夫妻双方进行分割，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

离婚后，一方不同意另一方分割财产，怎么办？
447人看过
一方要求离婚两次，另一方要求离婚第三次，但另一方不同意。我们该怎么办
359人看过
冷静期内一方愿意离婚另一方不愿意离婚怎么办
158人看过
夫妻一方同意卖房,另一方不同意,买卖合同有效吗
344人看过
离婚困境：当一方不愿意，另一方该怎么办？
273人看过
处理离婚冲突：当一方提出离婚，另一方不同意该怎么办？
221人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚房
离婚房子归一方另一方不给贷款怎么办

离婚房屋的产权属于一方，相应的贷款也属于一方。一、凭《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中关于房产归属的条款；二、《离婚证》；三、双方的《身份证》；四、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚后如何过户抵押房屋，过户流程是怎样的？如上所述，未取得房产证的，不能办理过户。所以，离婚抵押房屋取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产分析，离婚房产分析是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚财产分析手续。具体过户流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如有离婚判决，无需办理公证；（2）到交易中心转图；（3）到房管局申请免征契税；（4）办理分析登记手续，缴纳50元登记费；（5）取证。离婚房子贷款要怎么办离婚时房子还有贷款的，一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产

2023-08-07

258人看过
离婚诉讼
离婚怎么办？一方不同意离婚

一方不同意可以起诉离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。一、男方出轨有权判离婚吗？男方出轨有权利起诉离婚，并不会因为一方出轨了而剥夺其起诉离婚的权利。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、民法典规定起诉离婚应具备什么条件民法典对起诉离婚的条件没有作出规定，只是规定了夫妻一方要求离婚的，可能向法院提起离婚诉讼，并且对法院准许离婚的情形作出了规定。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。三、想起诉离婚是否一定要分居两年才行想起诉离婚，不一定要分

2023-03-24

138人看过
离婚诉讼
另一方不同意离婚有办法可以离吗

一方不同意离婚的，另一方还能通过诉讼离婚等方式离。当事人可以向有关组织申请调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。另一方存在重婚、与他人同居、赌博、吸毒、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等过错情形，且感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。一、女方婚内出轨有孩子了该怎么做女方婚内出轨有孩子了丈夫可以向法院提起离婚诉讼，同时也可以主张损害赔偿。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判

2023-06-26

315人看过
离婚诉讼
房产给另一方所有，另一方想卖房，怎么办

夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。一、怎么通过举证证明共同财产的转移（１）针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水，如果自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户的记录，并且要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。（２）如果出现一方私自出售夫妻共同的房产，另一方可以依法主张合同无效（但是善意第三人取得的除外）。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大的共同财产，如买受人知道该房产是夫妻共同财产还从单方处购买的，则认定其不属于善意取得，是无效的。关于房屋买卖的信息，可以在房屋登记部门申请查询。

2023-04-11

112人看过

离婚诉讼
遇到不愿意离婚的另一方，该怎么办？

一般情况下，一方要离婚，另一方不同意的，那么想离婚的一方可以单方面到法院提起离婚诉讼。然后起草起诉状，准备诉讼所需要的证据，再向法院递交起诉状和证据，由法院决定是否受理案件。法院受理案件后，向对方发送起诉状副本。然后法院排期并向双方发送传票。双方可委托律师代理诉讼，参与开庭审理。最后法院作出判决。女方很想离婚男方不愿意离婚怎么办女方有离婚意愿而男方不愿意，双方无法达成离婚合意的，可由有关部门先行调解。调解无果，女方可向法院提起离婚之诉。法院受理离婚案件并经审理查明后，若认定夫妻感情确实已破裂，就会判决准予离婚。其次，若证据不足，法院不准予离婚，而女方仍坚决离婚的，可待判决生效半年后或分居满两年再行起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离

2023-07-08

366人看过
房产证
房产证上有两个人名字一方想卖另外一方不同意怎么办

一、房产证上有两个人名字一方想卖另外一方不同意怎么办房产证上有两个人名字一方想卖另外一方不同意，主张出售的一方可以去法院诉讼，要求一方得房产，另一方得房屋折价款，将房屋产权登记在一人名下，即可出售房产。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、房产证的特点房产证的特点是：1.房产证只能由房地产主管机关发放。2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属

2023-04-21

241人看过
离婚证
离婚时一方赠与另一方房产不变怎么办

夫妻离婚时，一方赠与另一方的房产如果还没有办理过户手续，即仍归赠与人所有的，那么房产依法不予分割，赠与人可以撤销赠与。如果房产已经办理了过户手续，属于受赠人的，则房产也不应分割，而归受赠方个人所有。一、离婚后想把房子给孩子怎么办夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；(2)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的；(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；(4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、父母将房产无偿赠与子女新政策父母将房产无

2023-06-20

481人看过
婚外情
一方与人保持婚外情，但又不同意与另一方离婚怎么办?

现实生活中，有的夫妻一方，一方面与第三者保持婚外性关系，另一方面对配偶又还有着感情，舍不得与配偶离婚，这是典型的喜新不厌旧式婚外恋，如果夫妻另一方要求离婚，可以直接向法院起诉。根据有关司法解释，法院会判决离婚的。一、离婚二审会判离婚吗，有什么法律依据？离婚诉讼中二审如果确定夫妻感情确已破裂是可以判决离婚的。诉讼离婚中，一方向法院请求离婚，法院会根据具体情况来判决，如果确定双方感情已经破裂就可以判决准予离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致

2023-03-10

390人看过

离婚诉讼
离婚一方不同意，另一方有没有权利提出离婚

关于“离婚一方不同意，另一方有没有权利提出离婚”的相关解答如下：我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。1、法院调解我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时，首先应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（1）重婚或有配偶者与他人同居的（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的（4）因感情不和分居满二年的（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗

2023-03-17

462人看过
离婚诉讼
如何应对另一方不同意离婚

一方不离婚，而另一方想要离婚，可由有关部门进行调解。也可以直接选择诉讼离婚，想要离婚的一方直接向人民法院提起离婚诉讼，然后提交离婚起诉状，还有提交能证明夫妻之间的感情确已破裂的证据，人民法院在查明夫妻之间感情确已破裂的，即使对方不同意离婚，人民法院还是会判离婚，并向当事人出具离婚判决书。男方故意不离婚怎么办男方不同意离婚的，女方可以向法院起诉离婚，法院应当先行调解，调解不成的，双方感情确已破裂的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，

2023-07-02

99人看过
离婚诉讼
离婚，一个人想离，可是另一个人不同意怎么办

离婚的人不同意可以直接向法院提起诉讼，法院立案后15日内通知审理时间。一般法院在审理时应当经过司法调解，调解不成的判决。但如果女方在婚后怀孕和哺乳期间，法院不予受理离婚诉讼。如充分证据证明夫妻关系确实破裂，分居两年以上的，法院直接判决。如果一方想离婚另一方不离，怎么办一方提出离婚，另一方不同意的，一般只能通过诉讼离婚的方式结束婚姻关系。一方提起离婚诉讼，调解无效后，法院经过审理发现双方之间的感情确实已经破裂的，一般会准予离婚的诉讼请求。若是经过审理发现双方之间感情还没破裂，还有修复的可能，一般不会准予离婚的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴

2023-08-09

214人看过
离婚程序
另一半不同意怎么强制离婚?

我国没有强制离婚的概念，一方提出离婚，另一方不同意的，一般只能通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。通常需要到被告的住所地法院起诉离婚，被告住所地和经常居住地不一致的，需要到被告的经常居住地法院起诉。夫妻中任意一方可以向人民法院提出自己的诉求，也就是解除婚姻关系。一般来说，离婚诉讼的原告，也就是提出离婚的一方，应该向对方的户口所在地的人民法院起诉，但如果对方并不是居住在户口所在地，那就要向被告经常居住地的人民法院提交诉讼申请了。起诉的时候，原告应该提交诉状和相关文件，比如说双方的个人信息，诉讼的请求和相关的原因、实际情况，并且呈上相关的证据、证人信息。一、法院诉讼离婚程序怎么走(一)起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。依据我国民事诉讼法的规定，民事案件

2023-06-25

306人看过

离婚诉讼
一方不同意离婚，另一方起诉，结果会是什么？

不一定。法院判决离婚需要具备法定的应当判决离婚的情形，这些情形包括重婚或者有配偶者与他人同居；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；因感情不和分居满两年；一方下落不明。先不说符合法定判决离婚的情形很少，即使存在法定判决离婚的情形，实践中也通常因为证据不足等原因而无法满足法定判决离婚的条件。在不具备法定离婚情形的离婚诉讼中，对方坚决不同意离婚，是法官不予判决离婚的一个重要理由。法庭上，对方往往称夫妻之间感情尚在，希望能继续好好生活，对于此种情形，法官通常会给被告一个机会，希望双方能够珍惜夫妻之间的感情，维系夫妻关系，判决驳回起诉。单方面起诉离婚一方不同意怎么办离婚起诉首先要由婚姻关系的一方向人民法院提出解除与对方婚姻关系的请求，人民法院接到起诉后，开始诉讼程序。人民法院在收到离婚诉讼后，进行审查，符合立案条件的，会在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被

2023-07-19

114人看过
离婚诉讼
如果另一方在提出离婚诉讼后同意离婚怎么办？

I.如果另一方在提出离婚诉讼后同意离婚如果可以进行调解，可以在法庭上发布具体的调解声明II。诉讼和管辖权离婚诉讼应由一方提起。管辖案件的一般原则是“原告是被告”，即原则上由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所一年以上的，由原告住所地人民法院管辖；当事人双方离开住所一年以上的，由被告经常居住地人民法院管辖。无惯常居住地的，由原告住所地人民法院起诉管辖；双方为士兵的，一般由被告住所地或者被告军队团以上机关所在地人民法院管辖；双方被监禁、劳动教养的，一般由被告原居住地人民法院管辖。被监禁、劳动教养一年以上的，由被告人被监禁、劳动教养地人民法院管辖上述地区管辖是离婚案件管辖的一般原则。特殊情况下，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定，可以由原告住所地或者经常居住地的人民法院管辖；对不在中华人民共和国境内居住、下落不明或者宣告失踪的人提起的离婚诉讼，被劳动教养、监禁的人由原告住所地或者经常居住地人民法

2023-05-07

366人看过