当拍卖所得超过债务时该如何处理抵押物-法师兄

当拍卖所得超过债务时该如何处理抵押物

来源：互联网时间： 2023-09-29 18:09:34 187 人看过

一、当拍卖所得超过债务时该如何处理抵押物

超过抵押物的债务，由债务人清偿。债权人可以请求债务人清偿超过部分的债务。如果抵押财产折价或者拍卖、变卖以后，所得的价款超过债权数额的，超出部分则归抵押人。

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、抵押物拍卖流程是什么

抵押物拍卖的一般程序，具体如下：

1．抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件；

2．拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价；

3．拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日；

4．公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖；

5．拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。

三、抵押物拍卖成交日之后的利息是否还计算

法院拍卖房产成交后，拍卖款已交给法院，利息算到拍卖款交法院的当天。拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。利息的计算时间起于货币资金贷出时，终于货币资金收回时，将利息计算截止时间确定为债务实际清偿时间。判决生效后开始计算利息，中止执行只是暂时停止了执行，案件并未完结，所以利息仍然计算。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百一十三条　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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